CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SR. HECTOR JONATHAN VARGAS ESQUIVEL, EN LO SUCESIVO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE EL SR. _______, EN LO SUCESIVO “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:
 
A N T E C E D E N T E S :  
 
I.- Manifiesta “El arrendador” que es propietario sin limitación alguna de la casa habitación marcada con el número ______ de la calle______ en la Colonia _____ de esta Ciudad.
 El inmueble de referencia tiene una superficie de: ________ y está integrada por: dos recamarás, un baño completo, una cocina, espacio para sala y comedor, un patio trasero y uno delantero como uso de cochera, un boiler….
Se entrega adicional al inmueble, el control de la reja de entrada a la privada Tamuín, dos juegos de llaves el cual consta cadauno, dos llaves para la puerta de entrada, una llave para la recámara principal, una llave para la habitación secundaría, una llave para el baño, dos llaves para ambas chapas de la puerta del patio trasero.
II.- mismo, hace saber el arrendador que el conjunto habitacional en el que se encuentra el inmueble objeto de este arrendamiento, cuenta con un reglamento interno de administración en el que seestablecen los lineamientos a observar por cualquiera de los poseedores de las viviendas ubicadas dentro de dicho conjunto en lo respectivo al uso y mantenimiento de las áreas comunes, tales como son estacionamientos y áreas verdes.

Y manifiesta el arrendatario que ya cuenta con un ejemplar de dicho reglamento, el cual ha leído y comprende en su integridad, por lo que se obliga a cumplira cabalidad con sus disposiciones.
 
III.- Manifiesta “El Arrendatario” que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento respecto del inmueble descrito en el antecedente I del presente para satisfacer sus necesidades de vivienda por lo que dará a dicha propiedad un uso exclusivamente habitacional.

 
Con base en lo anterior, “El arrendador” y “El arrendatario” otorganlas siguientes:
 

 
 
 
C L A U S U L A S
 
 
PRIMERA.- ARRENDAMIENTO.- El SR.HECTOR JONATHAN VARGAS ESQUIVEL da en arrendamiento a favor del SR. _______, quien lo acepta, la casa habitación marcada con el número ______ de la calle _____ en la Colonia _____, en esta Ciudad, y que ha sido descrita en el antecedente I de este contrato.  
  
TERCERA.- PRECIO DEL ARRENDAMIENTO.- Elprecio total del arrendamiento será la cantidad de $_______ 00/100 M.N. (indicar la cantidad total a pagar por todo el plazo que dure el arrendamiento) que se cubrirá mediante ___ pagos mensuales iguales por la cantidad de $______ 00/100 M.N. cada uno, que deberán de liquidarse por adelantado durante los primeros 8 cinco días naturales de cada mes, iniciando el 8 de febrero del presente año.
  
CUARTA.- PENA CONVENCIONAL.- Para el caso de que “El arrendatario” no cubra oportunamente el importe de la renta pactada en la cláusula TERCERA de este contrato, cubrirá un interés del 15% quince por ciento adicional sobre la cantidad adeudada.
 
QUINTA.- “MES DE DEPOSITO”.- “El arrendatario” en este acto entrega en concepto de garantía del cumplimiento del presente contrato y delos daños y perjuicios que pudieran causarse al inmueble materia de este contrato de arrendamiento, la cantidad de $__________ PESOS 00/100 M.N., cantidad que le será devuelta al vencimiento del presente siempre y cuando:
 
a).- Se encuentre al corriente en el pago de sus mensualidades.
 
b) Estén pagados hasta el momento de la desocupación y entrega física del inmueble, los servicios conlos que cuenta el local y que son agua, energía eléctrica, teléfono___________.
 
c) Esté al corriente en el pago de las cuotas de mantenimiento.
 
d) Que no se hubieren causado daños al inmueble.

e) Que se entregue el control y las llaves a las que se refieren los antecedentes I) fracción tercera
 
SEXTA. - LUGAR DE PAGO.- El pago de las mensualidades a que se refiere la cláusula...