Contrato De Arrendamiento

Yo, Wikl Kenedy Navio Ronda, Venezolano, Mayor de edad, De Estado Civil Casado. De este domicilio y titular de la cedula de identidad No. V-09.177.090, quien en lo adelante y a los efectos del presente documento se denomina EL ARRENDADOR por una parte; y la otra parte la ciudadana Adela Rivas, Venezolana, Mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la cedula de identidad No.V-5.888.887, quien en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato, se denomina LA ARRENDATARIA hemos convenido en celebrar el presente contrato de Arrendamiento, contenido en la clausulas siguiente: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en Arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un bien inmueble, constituido por un apartamento distinguido con el No.326, piso No.2, que forma parte del edificio el Parguito, identificadotambién con el No.3 del Conjunto Residencial Puerto Piritu ubicado frente a la Avenida Francisco de Miranda y entre la Calle Federación Uchire y Unare de la población de Pto. Piritu, Municipio Peñalver del Estado Anzoátegui, constante de cincuenta y un metro cuadrado con setenta y cinco centímetros cuadrados (51,75mts2), y consta de las siguientes dependencias: dos (2) habitaciones con closetscada una, una (1) balcón, una (1) sala, un (1) comedor, una (1) cocina, un (1) baño y un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el No. 3-26, quien así declara expresamente recibirlo y entregarlo en las misma condiciones en las cuales fueron recibidas por el plazo de doce (12) meses, contando a partir del veintiséis (26) de Febrero del 2010. SEGUNDA: LA ARRENDATARIA poseerá dicho inmueble atítulo provisional; TERCERA: LA ARRENDATARIA destinara el uso del inmueble, única y exclusivamente para vivienda familiar; CUARTA: este contrato se considera LA ARRENDATARIA, intuito personae, por lo tanto y dada la naturaleza del mismo, no podrá ser cedido, ni traspasado en forma alguna; QUINTA: el plazo de duración del presente contrato es por doce (12) meses fijos, contados a partir delveintiséis (26) de Febrero del 2010, lo que no implica que no se puede dar fin al presente contrato en un tiempo menor al antes estipulado; SEXTA: este contrato no transfiere la propiedad del inmueble, ni la posesión del mismo; SEPTIMA: LA ARRENDATARIA acepta como plazo máximo para entregar el inmueble cuarenta y cinco (45) días continuos, contados a partir de la fecha de la notificación por parte delPropietario del Inmueble; OCTAVA: LA ARRENDATARIA recibe el inmueble objeto del presente contrato en perfectas y aceptables condiciones de sus cañerías, cloacas, frisos, puertas, cerradura, pisos, energía eléctrica, pintura y demás instalaciones propias del mismo; LA ARRENDATARIA deberá entregarlo tal cual lo recibe y pintado, también será de su cargo todas las reparaciones que fueran menester realizaren el inmueble durante el periodo de Arrendamiento estipulado en la clausula quinta, el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que por el presenta documento asume LA ARRENDATARIA le hará perder el beneficio de términos estipulados y causara a favor del ARRENDADOR el derecho a solicitar por vía judicial de su elección, la resolución del presente contrato de Arrendamiento siendo porcuenta de LA ARRENDATARIA la indemnización de los daños y perjuicios, a que hubiera lugar; NOVENA: LA ARRENDATARIA responde de todos los daños o deterioros que haya sufrido por el uso por su culpa o si ella en consecuencia, EL ARRENDADOR no está obligado a devolver o reintegrar a LA ARRENDATARIA los gastos que ella hiciera en el inmueble para su conservación o mejorar los cuales no podrán efectuarse,sin el previo consentimiento, dado por escrito por EL ARRENDADOR; DECIMO: EL ARRENDADOR no es responsable en ningún caso por los daños que sufra LA ARRENDATARIA o tercera persona en el interior del inmueble o pro razones del mismo; a titulo ilustrado se señala, ruinas, robos, incendios, terremotos, inundaciones, filtraciones, etc. UNDECIMA: será por cuenta de LA ARRENDATARIA, los gastos...