Contrato De Arrendamiento

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADORA _________________Y POR LA OTRA COMO ARRENDATARIO ________________________________, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA “LA ARRENDADORA” Y “EL ARRENDATARIO” RESPECTIVAMENTE, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

1.- Declara la ARRENDADORA:
a).-_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.-Declara el ARRENDATARIO:
a).- _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.- De las partes:
a).- Ambaspartes se reconocen la personalidad con la que actúan, y manifiestan estar en pleno uso y goce de sus capacidades jurídicas, las cuales no les han sido limitadas de manera alguna.
b).- Que es su voluntad celebrar el presente contrato, al tenor de las siguientes:


C L Á U S U L A S

PRIMERA.- El objeto de este contrato es el____________________________________________________________, Distrito Federal, descrito en los incisos 1-c) y 1-d) del capítulo de declaraciones de este contrato.
SEGUNDA.- La duración de este contrato será de _______________________________________________________
TERCERA.- La arrendataria se obliga a pagar a la arrendadora o a quien sus derechos represente la cantidad de $_____________________________________________________ por concepto de rentamensual del inmueble materia del presente contrato, dentro de los primeros cinco días de cada mes a más tardar, por mensualidades adelantadas, en el domicilio de la arrendadora, sin necesidad de previo cobro.
CUARTA.- Las partes convienen que en caso de que el arrendatario no pague la renta dentro del plazo acordado en la cláusula anterior, se le impondrá una pena equivalente al 10% mensual sobreel importe de cada una de las rentas adecuadas por concepto de los trastornos derivados de su incumplimiento.
QUINTA.- El inmueble objeto del arrendamiento se destinará única y exclusivamente para uso de ________________________________________________________________________, y no podrá hacerse otro uso distinto, pues la violación a ésta cláusula será causa de rescisión del presente contrato.SEXTA.- La arrendadora entrega a él arrendatario el inmueble arriba citado con todos los servicios necesarios para poder ser ocupado, y ésta lo recibe a su entera satisfacción.
SEPTIMA.- Es obligación del arrendatario el cuidar con esmero el inmueble arrendado, sus partes, servicios y accesorios, durante todo el tiempo que lo ocupe y realizar todas las reparaciones necesarias para sumantenimiento.
OCTAVA.- El arrendatario no podrá realizar obras, adaptaciones o modificaciones al inmueble arrendado, sin el permiso previo y por escrito de la arrendadora, y en el caso de hacerlas quedarán a beneficio de la finca sin obligación alguna para la misma de pago alguno y no podrá el arrendatario retirarlas al desocupar dicha localidad.
NOVENA.- Para el caso de que llegado el término del plazoforzoso del presente contrato y no se celebrara convenio o nuevo contrato de arrendamiento y él arrendatario no desocupare el inmueble arrendado, las partes convienen en que la renta mensual se incrementará en un 30% (Treinta por ciento) sobre el importe que se menciona en la cláusula tercera de este contrato, por todo el tiempo que dure su incumplimiento y hasta que haga la entrega del inmueblearrendado.
DÉCIMA.- El arrendatario no podrá guardar dentro del inmueble arrendado, substancias tóxicas ó flamables, siendo responsable en caso de hacerlo, frente a todos los perjudicados.
DÉCIMA PRIMERA.- El arrendatario cumplirá a su costa todas las disposiciones legales y reglamentos aplicables para el uso del inmueble, tales como pago por derechos de agua, contrato de luz, teléfono y demás...