CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado relativo a CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO, que con el solo reconocimiento de firmas y rúbricas tendrá valor de instrumento público, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA: PARTES INTERVINIENTES.‑
1.1.- El señor DAVID YHUSSIF ASSAD GARCIA con C.I. N° 5873822 SC, mayor de edad, hábil por ley, quienen adelante y para los efectos de este contrato se denominará la PROPIETARIA.
1.2.- La señorita CAMILA BRAJA DA SILVA, Con Pasaporte Brasilera con Registro General No. FC 299995 Quien en adelante y para los efectos de este contato se denominara INQUILINA.
SEGUNDA: DERECHO PROPIETARIO.- El señor señor DAVID YHUSSIF ASSAD GARCIA, declara ser único y legítimo propietario del inmueble ubicadodntre las Av. Cañoto y Centenario sobre el pasaje Oscar Barbery N° 77 de esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, cuyo derecho propietario se encuentra debidamente inscrito en DD.RR.
El departamento que se encuentra en el 1ºer piso del mismo inmueble consta de los siguientes ambientes: 2 dormitorios , 1 baño , y lavandería con todos los sanitarios en perfecto estado,
TERCERA: CESION DE ARRENDAMIENTO.-A la fecha y por convenir a mis intereses de mi libre y espontánea voluntad, sin que exista presión, vicio o dolo, doy en calidad de arrendamiento (artículo 685 Código Civil), el departamento descrito en la cláusula anterior, en favor de la INQUILINA para uso exclusivo de vivienda.
CUARTA: DURACION.- El periodo de duración del presente contrato es de 8 meses, a partir del 02 de Mayo de 2014 porlo tanto resente contrato fenece indefectiblemente en fecha 02 de Enero de 2015. En caso de que el INQUILINO tuviera que dejar e inmue. e antes del vencimien o acor.a.o en esta clausula deberá pagar a la PROPIETARA el monto equivalente a los meses restantes hasta la fecha estipulada en el contrato.
En consecuencia no existe tácita reconducción del mismo, requiriéndose, en todo caso, la suscripciónde un nuevo contrato o cláusula especial de prorroga.
QUINTA: CANON Y FORMA DE PAGO.- El canon de alquiler mensual acordado entre partes es de DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA BOLIVIANOS (Bs 2450.-) canon de alquiler que debe ser pagado por periodos mensuales adelantados el día 01 de cada mes. A la firma del contrato, el INQUILINO entrega al PROPIETARIO la suma de DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTABOLIVIANOS (Bs 2450.-) correspondiente al ler mes de alquiler (correspondiente al mes de mayo de 2014).
SEXTA: GARANTIA.- A la suscripción del presente contrato, en calidad de garantía, la INQUILINA entrega al PROPIETARIO la suma de DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA BOLIVIANOS (Bs 2450.-) cantidad de dinero que deberá ser devuelta al INQUILINO a la finalización del presente contrato. ,siempre ycuando se encuentre el inmueble en perfectas condiciones de no ser así ,se descontara de la misma garantía para cubrir las reparaciones del mencionado inmueble. Al incumplimiento del presente contrato queda la garantía como pago de daños y perjuicios.
SEPTIMA: PAGO DE SERVICIOS.- Independientemente del canon de alquiler establecido en la Cláusula Quinta, el INQUILINO se compromete a pagar mensual ypuntual el consumo de los servicios de energía eléctrica, agua potable ,internet y otros conforme llega el monto de las facturas en dividendos se cancelara.
OCTAVA: PROHIBICIONES.- Durante la vigencia del presente contrato el INQUILINO se compromete a:
8.1.- No subalquilar total o parcialmente el inmueble, ni transferir el contrato a terceros.
8.2.- No darle al inmueble uso reñido con la moral ylas buenas costumbres, ni desempeñar actividades ilegales,
8.3.- No introducir, ni mantener en el inmueble sustancias inflamables, malolientes, explosivas o químicas prohibidas por la Ley de Sustancias Controladas 1008 y sus anexos.
8.4.- No podrá utilizarlo como sala de juegos.
NOVENA: MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE.- El inmueble objeto del presente contrato se entrega en perfecto estado de...