Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN COMO ARRENDADOR XXXXXXXXXXXXXXXX Y COMO ARRENDATARIO EL XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX RESPECTO A LA CASA-HABITACION UBICADA EN LA CALLE IDEAL No. 126 FRACCIONAMIENTOENSUEÑO DE LA CIUDAD DE XALAPA, VER. BAJO LAS SIGUIENTES:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- LA CASA-HABITACION UBICADA EN LA CALLE DE IDEAL No. 126 DE LA CIUDAD DE XALAPA; COMO FIADOR ELXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX POR SI MISMO, ESTA LOCALIDAD SERA DESTINADA UNICAMENTE PARA CASA-HABITACION.
SEGUNDA.-DECLARA EL ARRENDATARIO (A) HABER RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCION EL INMUEBLE O LOCALIDAD CON TODAS LASINSTALACIONES COMPLETAS Y EN SERVICIO, DE MANERA QUE CUALQUIER DESCOMPOSTURA QUE HUBIESE TENDRA OBLIGACION EL PROPIO ARRENDATARIO DE REALIZARLA POR SU CUENTA SIN QUE POR ELLO TUVIESE DERECHO ACOMPENSACION.
TERCERA.- EL PRESENTE CONTRATO ENTRARA EN VIGOR EL DIA PRIMERO DEL DE SU FECHA SIENDO POR EL TERMINO DE DOCE MESES VENCIDOS EL DIA 31 DE AGOSTO DE 2010.
CUARTA.-EL ARRENDATARIO PAGARA EL PRECIO DELA RENTA EN MONEDA NACIONAL Y EN EFECTIVO SIENDO ESTA POR LA CANTIDAD DE $ 7,500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.).
POR MES ADELANTADO EL DIA PRIMERO DE CADA MES , EN EL DOMICILIO DELARRENDADOR, O DE QUIEN LO REPRESENTE EN TERMINOS EN TERMINOS DEL ARTICULO 2358 FRACC. 1 Y EL 2359 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ , EL ARRENDADOR PODRA ESTABLECER SI CONVINIERE A SU INTERESSERVICIO DE COBRANZA , ESTABLECIENDOSE POR LA FALTA DE PAGO OPORTUNO LA PENA CONVENCIONAL DEL 10% ADICIONAL ASI COMO CUANDO SE RECIBA EN PAGO UN CHEQUE Y ESTE SEA DEVUELTO, EL ARRENDATARIO DEBERA PAGAR EL20% QUE COMO INDEMNIZACION ESTABLECE EL ARTICULO 193 DE LA LEY DE TITULOS Y OPERACIONES DE CREDITO.

QUINTA.- SI POR ALGUN MOTIVO SE LLEGARA A RECIBIR LA RENTA EN PARCIALIDADES O ABONOS EN FECHADIFERENTE A LA ESTIPULADA NO SE ENTENDERA COMO RENOVADO EL PRESENTE CONTRATO.

SEXTA.-EL ARRENDATARIO NO PODRA RETENER LA RENTA EN NINGUN CASO, BAJO NINGUN TITULO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL POR FALTA...