CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. MARIA DEL CONSUELO DE LA CRUZ RIVERA, A QUIEN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ¨LA ARRENDADORA¨, Y POR LA OTRA PARTEEL C. RAMON AYALA GUTIERREZ, A QUIEN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ¨EL ARRENDATARIO¨, AL CUAL SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

DECLARA ¨LA ARRENDADORA¨
1. Que eslegítima propietaria y está legalmente facultada para arrendar el predio agrícola que se identifica como parcela/lote numero 45 Z-1 P-1 ubicada en el Ej. Sonora, del Municipio de Mexicali, consuperficie de 22 hectáreas.
2. Que es su deseo arrendar el predio agrícola descrito en la declaración anterior, a cambio de una cantidad que más adelante se precisa.

DECLARA ¨EL ARRENDATARIO¨
3. Que conoceel predio el cual se hace referencia en la declaración 1.- de este contrato, así como las condiciones en las que se encuentra, y está de acuerdo por convenir a sus intereses en tomar en arrendamientodicho bien.

CLAUSULAS

PRIMERA.- Ambas partes acuerdan que ¨LA ARRENDADORA¨ trasmite a ¨EL ARRENDATARIO¨ el uso del predio agrícola que se identifica como parcela/lote número 45 Z-1 P-1 ubicada enel Ej. Sonora, del Municipio de Mexicali, con una superficie de 22 hectáreas.


SEGUNDA.- El precio por concepto de arrendamiento anual es el siguiente:
PRIMER AÑO: $150,000.00 (Ciento Cincuenta MilPesos 00/100 m.n. )
SEGUNDO AÑO: $160,000.00 (Ciento Sesenta Mil Pesos 00/100 m.n.)
TERCER AÑO: $170,000.00 (Ciento Setenta Mil Pesos 00/100 m.n.)

TERCERA.- Estipulan las partes que la rentaconvenida se pagaran anualmente, pudiendo efectuarse adelantos por concepto de renta, que se abonaran al precio total pactado. De estos pagos, se extenderá el recibo correspondiente.

CUARTA.- Convienen laspartes en que ¨EL ARRENDATARIO¨ en la fecha de firma de este contrato, podrá hacer uso del predio agrícola que se identifica en la declaración 1 de este contrato.

QUINTA.- La vigencia de este...