CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON VIGENCIA DEL _________________________________AL______________________________QUE CELEBRAN POR UNA PRIMERA PARTE EL SR. _______________, EN LO SUCESIVO LLAMADO EL “ARRENDADOR”, POR UNA SEGUNDA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO __________________________________________, EN LO SUCESIVO LLAMADO EL “ARRENDATARIO” ASI MISMO COMPARECE EN ESTEMISMO ACTO POR SU PROPIO DERECHO Y COMO TERCERA PARTE ______________________________________, EN LO SUCESIVO LLAMADO EL “FIADOR”, SUJETANDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara el "ARRENDADOR":
A. Tener la libre y plena disposición del departamento sito en la casa marcada con el número . , en losucesivo llamado el INMUEBLE.
B. Que el INMUEBLE reúne condiciones de higiene y salubridad acordes con lo señalado en las Leyes aplicables.
C. Que desea arrendar al “ARRENDATARIO” el INMUEBLE, en los términos y condiciones que se pactarán en el clausulado del presente contrato.

II.- Declara el "ARRENDATARIO":
A. Que cuenta con la capacidad necesaria para tomar en arrendamiento el INMUEBLE paraestablecer en éste su casa habitación.
B. Que se dedica a laborar y tiene ingresos suficientes para pagar la renta y demás servicios que se originen, consuma y contrate durante la vigencia de este contrato.
C. Que está conforme con el INMUEBLE, y las condiciones de higiene y salubridad que guarda el mismo, debido a que es una casa en buenas condiciones de conservación y que está dispuesto a celebrar elpresente contrato en los términos y condiciones que se pactarán en el clausulado del mismo.
D. Que puede responsabilizarse por la integridad del INMUEBLE durante todo el tiempo que tenga la posesión del mismo.

III.-Declara EL "FIADOR":
A. Que cuenta con la capacidad legal y solvencia económica necesaria para obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento.
B. Que está conforme enconstituirse como "FIADOR" del "ARRENDATARIO" a favor del “ARRENDADOR”.
C. Que tiene su domicilio ubicado en:____________________________________________.

En virtud de lo declarado anteriormente por las partes, están en común acuerdo y pactan las siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA.- DE LA RENTA.
1.1 EL “ARRENDATARIO” se obliga a pagar al “ARRENDADOR” por concepto de renta mensual la cantidad de$______________ (____________________________________ 00/100 M.N.) cantidad que se pagara integra en mensualidades adelantadas, los días _____ de cada mes correspondiente.
1.2 El pago de la renta del INMUEBLE deberá efectuarse por el “ARRENDATARIO”, a la persona que el "ARRENDADOR" designó para tal efecto.
1.3 La mora en el pago oportuno de la renta por el INMUEBLE causará intereses moratorios a razóndel 5 % (cinco por ciento) mensual sobre saldos insolutos, intereses moratorios los cuales se causarán a partir de los cinco días siguientes al plazo establecido para pagar cada renta.
1.4 El "ARRENDATARIO" no podrá retener la renta por ningún concepto.
.5 El "ARRENDATARIO" está obligado a pagar las mensualidades de renta completas, aun cuando ocupe el INMUEBLE durante un lapso menor.

SEGUNDA.- DELA CUOTA POR LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ
2.1 El "ARRENDATARIO" acepta que los servicios de agua, luz, teléfono y/o cualquier otro que contrate por su cuenta, no están incluidas en el pago de la renta mensual y se obliga a pagarlos puntualmente.
2.2 El pago por el servicio de agua será por la cantidad de $__________ (__________________________ 00/100 M.N.), y bajo acuerdo de las partes se pagaráde la siguiente manera_________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
2.3 El pago por el servicio de luz, será por la cantidad que marque el recibo extendido por CFE (Comisión Federal de Electricidad), mismo que deberá pagar “EL ARRENDATARIO”, en el tiempo señalado en el mismo y una vez pagado dicho...