CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente Contrato de Arrendamiento del local comercial que celebran de una parte la sociedad conyugal conformada por el Sr. TING CHEN, identificado conCarnet de Extranjería Nº 000103457 y Sra. XUEMEI OU, identificada con Carnet de Extranjería Nº 000523481, a quienes en adelante se les denominará LOS ARRENDADORES, con domicilio en Jr. Las Gaviotas Nº204 con Av. San José Nº 615, Urbanización San José, Distrito de Bellavista, Callao y de la otra parte el Sr. CHUON PIU YONG SAM, identificado con DNI Nº 10000795, y su esposa Sra. PEI WENG CHAG,identificada con DNI Nº 10000796 a quienes en adelante se les denominará LOS ARRENDATARIOS, con domicilio en Av. Universitaria Nº 668, Urbanización El Rosario, Distrito de San Martín de Porras, en lostérminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LOS ARRENDADORES declaran ser propietarios del inmueble de dos (02) pisos y azotea, ubicado en Jr. Las Gaviotas Nº 204 con Av. San José Nº 615,Urbanización San José -Bellavista, Callao, con un área total de 285.00 m2.

SEGUNDO.- Por el presente contrato de arrendamiento LOS ARRENDADORES dan en arrendamiento el inmueble descrito en la cláusula primera aLOS ARRENDATARIOS por un periodo de 10 años, el mismo que empieza a regir del 01 de Julio del 2013 y vencerá el 30 de Junio del 2023.

TERCERO.- Las partes acuerdan en fijar la renta mensual de lasiguiente manera: Durante los primeros cinco (5) años, quiere decir desde el 01 de julio del 2013 al 30 de junio del 2018, se fija el arriendo en TRES MIL TRESCIENTOS Y 00/100 ($ 3,300.00) DOLARESAMERICANOS ó su equivalente en soles al tipo de cambio de S/. 2.75 Nuevos Soles; para los siguientes cinco (5) años, vale decir desde el 01 de julio del 2018 al 30 de junio del 2023, se fija el arriendoen CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y 00/100 ($ 4,290.00) DOLARES AMERICANOS ó su equivalente en soles al tipo de cambio de S/. 2.75 Nuevos Soles.

CUARTO.- LOS ARRENDADORES podrán solicitar a LOS...