Contrato De Arrendamiento

Entre el ciudadano CBA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad número V.- ………………, quien en lo sucesivo se denominará “LA ARRENDADORA”, y ABC, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad número V. ………….., quien en lo sucesivo y para los mismos efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDATARIA”, se ha convenido encelebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO el cual se regirá por las cláusulas siguientes:
PRIMERA: “LA ARRENDADORA” da en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, unas bienhechurias ubicadas en Tinaquillo, Municipio Falcón, Calle Jose Feliz Rivas, N° 8-22, La Floresta, Sector la Arboleda, Estado Cojedes, código catastral 090201U1110103. Dicho inmueble deberá ser destinado por “LA ARRENDATARIA”únicamente para la vivienda de esta y su familia, no pudiendo éste cambiar su destino sin la autorización previa y dada por escrito de “LA ARRENDADORA”.-------
SEGUNDA: La duración del presente contrato, será de un (1) año fijo, no prorrogable. El término se contará desde el 30 de Agosto de 2009 hasta el 30 de agosto de 2010, sin necesidad de que “LA ARRENDADORA” deba presentar por escritonotificación alguna. -----------------------------------------------------------------------
TERCERA: El canon de arrendamiento mensual es la cantidad de DOSCIENTOS BOLÍVARES CON CERO CÉNTIMOS (Bs. 200,00), que “LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar mediante deposito en una cuenta bancaria propiedad de “LA ARRENDADORA” en el Banco Fondo Común, Número de cuenta 1111-2222-33-444444444-5, por mensualidadvencida, dentro de los cinco (5) primeros días de cada mes, sirviendo como prueba de pago el baucher de deposito, quedando obligada “LA ARRENDATARIA” entregar una copia del baucher de cada deposito por cada mes de arrendamiento; siendo condición expresa que la falta de pago puntual de dos mensualidades consecutivas en sus respectivos vencimientos, dará por vencido el plazo del presente contrato y podrá“LA ARRENDADORA” solicitar la desocupación inmediata del inmueble arrendado.--------------------------------------------
CUARTA: “LA ARRENDATARIA” entrega en este acto a “LA ARRENDADORA” cantidad de SEISCIENTOS BOLIVARES CON CERO CENTIMOS (Bs. 600,00), en calidad de deposito, para garantizar todas y cada una de las obligaciones asumidas por estecontrato.----------------------------------------------------------------------
SEXTA: “LA ARRENDATARIA” se obliga expresamente: A) A utilizar el inmueble de acuerdo al uso establecido en la Cláusula Primera; B) A no hacer ninguna alteración o modificación en lo que se refiere a la estructura del inmueble arrendado, sin previo consentimiento dado por escrito por parte de “LA ARRENDADORA”; C) A conservar y devolver el inmueble en el mismo buenestado como lo ha recibido, con sus pertenencias y anexos; D) A no instalar en dicho inmueble máquinas de ninguna naturaleza para usarlas con fines industriales, elementos que produzcan ruido, malos olores, depósitos materiales inflamables o explosivos, ni a realizar en el inmueble arrendado actividades molestas, insalubres y/o peligrosas; E) A observar las disposiciones sobre higienedomiciliaria, establecidas o que establezcan las respectivas autoridades y pagar las multas o gastos a que diere lugar su incumplimiento.-------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMA: Serán a cargo de “LA ARRENDATARIA”, todas aquellas mejoras que haga en el inmueble, previa autorización dada por escrito de “LA ARRENDADORA”; las cuales pasarán al finalizar estecontrato a la propiedad de “LA ARRENDADORA”, sin que sean objeto de ningún tipo de indemnización por parte de este a “LA ARRENDATARIA”.--------------------------------------------------------------
OCTAVA: “LA ARRENDATARIA” se compromete a poner en conocimiento de “LA ARRENDADORA”, por escrito, en un plazo no mayor de veinticuatro (24) horas, cualquier novedad dañosa o indicio de que pueda...