CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
Presentan:
Felipe Cuautli
Trinidad Varela

Qué es Arrendamiento?
O Arrendar, significa ceder, hacer una

transferencia
o
asumir
el
aprovechamiento temporario de algo
acambio del abono de una
determinada tarifa. Esto significa,
por lo tanto, que arrendar funciona
como sinónimo de alquilar.

Arrendador y
Arrendatario
O Arrendador: Es arrendador el propietario del

bieny  por supuesto, es quien que se obliga
a ceder el uso de ese bien. Es la persona
que da en arrendamiento aquello que le
pertenece. Persona jurídica propietaria del
bien que se alquila o arrienda.
OArrendatario: El arrendatario es la persona
que adquiere el derecho a usar un activo a
cambio del pago de un canon. Es la persona
que toma en arriendo alguna cosa. Persona
física o jurídica que alquilaun bien.

¿Qué es un contrato de
arrendamiento?
O Un

arrendamiento es un contrato entre un
arrendador y un arrendatario.
O Un contrato de arrendamiento verbal puede ser
legalmente obligatorio peroes mejor tener un
contrato por escrito pues así las obligaciones y
derechos de las partes quedarán claramente
establecidos.
O El contrato de arrendamiento debe establecer
quién es el responsable depagar las cuentas de
los
servicios
y
deberá
expresar
las
responsabilidades de cada parte sobre el
cuidado del edificio.

Tipos de Arrendamiento
ARRENDAMIENTO PURO
O En el arrendamiento puro se renta unbien
mueble o inmueble y el pago se hace
mensual. Cuando termina el contrato,
finalizan la obligación y el beneficio del
contrato y se tiene que devolver el bien.
O “El gasto es 100% deducible deimpuestos. Es decir, se va a tener un
ahorro fiscal, que equivale a la tasa del
Impuesto Sobre la Renta”

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
O “El
dueño otorga el derecho de usar
determinados bienes muebles y/oinmuebles al
arrendatario a cambio de una renta por un
periodo forzoso establecido para financiamiento
a mediano y largo plazo. Los pagos se
consideran como a cuenta del precio del bien. Al
final, se...