Contrato De Arrendamiento


Contrato de Arrendamiento
 
Yo, Ligia Yazmina Jiménez Ramírez, Venezolana mayor de edad, de estado civil  Casada , cedula de identidad número V- 6.727.180 de este domicilio, quien en lo sucesivo se denomina ¨EL ARRRENDADORA¨  por una parte y la otra , Bolivar Hector Hugo, Venezolano mayor de edad de estado civil Soltero , cedula numero V-20.047.891 de este domicilio quien lo adelante y solo aefectos de este contrato se denominara ¨EL ARRENDATARIO¨ se ha convenido a celebrar el presente contrato de arrendamiento contenido en las siguientes cláusulas. PRIMERA: ¨LA ARRENDADORA¨, da en arrendamiento al ¨ARRENDATARIO¨ una habitación de su propiedad, destinado para vivienda solo para una persona, ubicada en la Urb. Don Flores acceso 2, casa N° B17 planta alta en la ciudad de Quibor MunicipioJiménez Estado Lara. SEGUNDA: Ambas partes entienden y convienen que el presente contrato de arrendamiento tiene una duración de seis (06) meses contado a partir de la fecha de suscrición del mismo. Si el arrendatario desea permanecer en la habitación, deberá notificárselo por escrito a la arrendadora con dos meses de anticipación a la fecha de vencimiento de este contrato, en caso de que accedala arrendadora, se realizara un nuevo contrato con diferente canon al del presente contrato. TERCERA: ¨EL ARRENDATARIO¨ se obliga hacer la única persona en habitar dicha vivienda, ¨EL ARRENDATARIO¨ debe cancelar un mes por adelantado la cantidad de cuatro mil bolívares exactos (4.000 Bsf) y un mes de depósito por la cantidad de cuatro mil Bolívares Fuertes (4.000 Bsf.), también se establecerá comofiadora a Elizabeth Maria Bolivar Venezolana Estado Civil Soltera, Portadora de la cedula de identidad V- 5.779.785. Tanto el depósito como la fiadora servirán como garantía para cubrir cualquier daño que ocasione el arrendatario a la habitación como a las áreas compartidas. El canon de arrendamiento debe ser pagado por el arrendatario puntualmente el día 30 de cada mes, el arrendador solicitarala desocupación judicial del inmueble arrendado si ¨EL ARRENDATARIO¨ se atrasase en el pago de dos mensualidades consecutivas del canon de arrendamiento en las oportunidades de sus respectivos vencimientos. CUARTA: ¨EL ARRENDATARIO¨ no podrá subarrendar, traspasar, ni ceder en ninguna forma total ni parcialmente bajo pena de nulidad y ¨EL ARRENDADOR¨ podrá resolver este contrato de pleno derecho,exigiendo la inmediata desocupación del Inmueble, con todos los demás pronunciamientos de Ley y no reconocerá como arrendataria a ninguna otra persona que ocupe el Inmueble, continuando ¨EL ARRENDATARIO¨ como responsable de los alquileres y demás obligaciones contraídas por él, en este Contrato hasta su terminación, así como también de los daños, perjuicios y gastos judiciales o extrajudicialesque se ocasionen por razón de este o cualquier otro incumplimiento de su parte. La violación de esta regla aunque fuese de larga duración no puede constituir un derecho adquirido. QUINTA: ¨EL ARRENDATARIO¨ recibe la habitación y las áreas comunes del presente contrato en buen estado, tanto de limpieza, mantenimiento y en buen funcionamiento de todas sus instalaciones. Al término del presentecontrato ¨EL ARRENDATARIO¨ deberá entregar la habitación ya referida en el mismo estado y condiciones en el que lo recibe no pudiendo efectuar modificación alguna, ni colocar carteles ni ningún tipo de cambios a su fachada, ni abrir huecos para clavos, alcayatas ni adhesivos entre otros, es decir, entregar tal cual fue recibida en estado y funcionamiento de todo lo detallado en el inventario.HABITACIÓN: Incluye una (01) puerta de entrada de madera con cerradura en buen estado, una (01) cortina de color beige oscuro, una (01) lámpara de pared en buen estado, una (01) ventana con vidrios corredizos en perfecto estado, un (01) closet que contiene seis (06) entrepaños y cuatro (04) puertas corredizas en madera color marrón en buen estado, dicha habitación tiene piso de cerámica el cual se...