Contrato de compra venta

EN LA CIUDAD DE TOLUCA DE LERDO, CAPITAL DEL ESTADO DE MÉXICO, A LOS VEINTE DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO, REUNIDOS POR UNA PARTE EL SEÑOR JAVIER VELARDE ROMERO,EN LO SUCESIVO LA PARTE VENDEDORA, Y POR OTRA PARTE LA SEÑORITA ELVIA LIZBETH SORIANO NAVA, EN LO SUCESIVO LA PARTE COMPRADORA, PARA CELEBRAR CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CONFORME A LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: -------------------------------------------------------------
-------------------------------------D E C L A R A C I O N E S ------------------------------------I.- Declara el señor JAVIER VELARDE ROMERO, bajo protesta de decir verdad, que es propietario del inmueble ubicado en privada de Lerdo número veintitrés, en San Mateo Oxtotitlán, Municipio yDistrito de Toluca, Estado de México, con una superficie de 525.00 M2, (QUINIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS) y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 38.90 (treinta y ocho metrosnoventa centímetros), con Vicente Valdez Alvarez; AL SUR: 37.60 (treinta y siete metros sesenta centímetros) con Mario Hernández Aterron; AL ORIENTE: 6.35 (seis metros treinta y cinco centímetros)con Simitrio Sánchez; AL SURESTE: 6.60 (seis metros sesenta centímetros), con Mario Hernández Aterrón; y al PONIENTE: 14.60 (catorce metros sesenta centímetros), con Francisco Cáceres Romero.------
II.- Declara el señor JAVIER VELARDE ROMERO, que el objeto del presente contrato es una fracción del inmueble mencionado en la declaración I, en donde se encuentra construida la casa número 2dos, ubicada en la calle Segunda Privada de Cerrada de Oxtotitlán, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 8.00 (ocho metros), con calle Segunda Privada de Cerrada de Oxtotitlán; ALSUR: 8.00 (ocho metros) con señor Mario Hernández Aterron; AL ORIENTE: 15.00 (quince metros) con señor Raúl López Salinas; y al PONIENTE: 15.00 (quince metros), con el señor Hugo Arrollo...