Contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRA-VENTA A PLAZOS Y CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JORGE EDUARDO MACIAS ACEVES, ACTUANDO POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO “LA PARTE VENDEDORA”; Y, POR LA OTRA PARTE, LA SEÑORITA ANA GABRIELA REYES LUCIO, TAMBIÉN ACTUANDO POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO “LA PARTE COMPRADORA”.----------

El presente contrato, se celebra de conformidad con los siguientes antecedentes y cláusulas: --------------------

----------------------------------------------------A N T E C E D E N T E S: -----------------------------------------------------------

MANIFIESTA EL SEÑOR JORGE EDUARDO MACIAS ACEVES, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD LO SIGUIENTE:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

I.- Que mediante escritura pública número 3,707 tres mil setecientos siete, de fecha 29 veintinueve de Mayo del año 2006 dos mil seis, otorgada ante la fe de la Licenciada Hilda del Consuelo González Arteaga, titular de la Notaria Pública número 46 cuarenta y seis, en ejercicio en la ciudad de León,Guanajuato, adquirió por compra que hizo al señor Hilario Alberto Torres Rodriguez, LA CASA HABITACIÓN SUJETA A RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO MARCADA CON EL NÚMERO 797-A SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE LETRA “A”, DE LA CALLE CIRCUITO BRISAS DE SAN BARTOLOMÉ, CONSTRUIDA SOBRE EL LOTE DE TERRENO NÚMERO 2 DOS, DE LA MANZANA 1 UNO, DEL FRACCIONAMIENTO BRISAS DEL CARMEN II, DE LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO,con la superficie, medidas y linderos que se describen a continuación: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SUPERFICIE: 81.94 M2 ochenta y un metros noventa y cuatro decímetros cuadrados.------------------------------
AL NORTE, 5.00 cinco metros con la calle Circuito Brisas de SanBartolomé.-------------------------------------------
AL SUROESTE, 5.00 cinco metros con lote 1 uno de la manzana 38 treinta y ocho.----------------------------------
AL SURESTE, 16.39 dieciséis metros treinta y nueve centímetros, con casa número 797 setecientos noventa y siete.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AL NOROESTE,16.38 dieciséis metros treinta y ocho centímetros, con casa número 799 setecientos noventa y nueve.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANTECEDENTE REGISTRAL: Folio Real número R20*187136. -----------------------------------------------------------

DATOS DE REGISTRO: El primer testimonio de dichaescritura se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de León, Guanajuato, bajo el folio real número R20*187136-------------------------

II.- Que el bien inmueble materia de este contrato, se encuentra al corriente en el pago de su Impuesto Predial, y demás cartas por servicios y mantenimiento.-------------------------------------------------------------------------

III.- Que por así convenir a sus intereses, ha decidido vender en favor de la señorita ANA GABRIELA REYES LUCIO, el bien inmueble de su propiedad que ha quedado relacionado y descrito en el punto I primero que antecede, otorgando para tal efecto las siguientes: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------C L A U S U L A S: ------------------------------------------------------------

PRIMERA.- El señor JORGE EDUARDO MACIAS ACEVES, actuando por su propio derecho, por el presente contrato, VENDE definitivamente y sin reserva alguna a la señorita ANA GABRIELA REYES LUCIO, LA CASA HABITACIÓN SUJETA A RÉGIMEN EN PROPIEDAD EN CONDOMINIO MARCADA CON EL NÚMERO 797-A SETECIENTOS NOVENTA Y...