Contrato de constitución de hipoteca de primer grado

No. 133

DOCUMENTO DE CONSTITUCION
DE HIPOTECA DE PRIMER GRADO

Yo JUAN JOSE PEREZ RODRIGUEZ, por medio del presente Documento declaro: Que para garantizar al ciudadano JOSE MANUEL GONZALEZLUGO, todas las obliga­ciones que con él tuviere pendiente, en virtud del préstamo de la canti­dad de diez millones de bolívares fuertes (Bs.f 10.000.000) que hoy recibo del Pre-nombrado Sr. JOSEMANUEL GONZALEZ LUGO en dinero efectivo y a mi entera y cabal satisfacción, constitu­yo a favor de mi acreedor y hasta por la suma de quince millones de bolívares fuertes (Bs.f 15.000.000) Hipotecaespecial de Primer Grado sobre el edificio denominado EDIFICIO PEREZ de mi única y exclusiva propiedad y el terreno sobre el cual está construido, teniendo el edificio 800 metros cuadrados (mts2) deterreno y 500 metros cuadrados de construcción y está ubicado en la Av. Urdaneta de la Urbanización San Jose jurisdicción del Municipio Carirubana , Estado Falcón. El deslin­dado Inmueble me pertenece,como se evidencia de Documento proto­colizado en la Oficina Subalterna de Registro Primero bajo el No 356 folios 0021554 y 0021554, Tomo III, protocolo 255 en fecha 25-07-2010. Esta suma me ha sidoprestada al interés mensual legal del 1 por ciento (1 %) y debe ser entregada en el término de un año fijo y un año prorrogable si es que a la terminación del año fijo yo estuviese solvente en el pagode los intereses convenidos y los cuales debo pagar en forma mensual en el domicilio de mi acreedor, el cual declaro conocer. El Inmueble que hipoteco a mi acreedor Pre-nombrado en virtud de estaEscritura está libre de todo gravamen y sólo pesa sobre el éste con que lo estoy gravando, nada debe por Impuestos Nacionales ni Municipales, ni por ningún otro concepto. Esta hipoteca cubre también losgastos eventua­les de cobranzas judiciales o extrajudiciales llegado el caso, inclusive honorarios de Abogados, los cuales se conviene de una vez en que sea la cantidad de bolívares (Bs. ). La...