Contrato de deduccion de deuda

Contrato de Pago de Deuda

Contrato de Pago de Deuda y Garantía Hipotecaria que celebran por una parte ABEL GARCÍA DEHESA, quien en lo sucesivo se le denominara "La Deudora y/o Comprador”, y por otra parte MARIO ALEJANDRO GARCÍA TENIENTE, a quien en lo sucesivo se le denominara "El Acreedor y/o Vendedor”, al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:


D E C L A R A C I O N E S


1.Declara "El deudor":
a) Que es una persona física, que cuenta con elementos propios y suficientes y con la capacidad económica necesaria para ejecutar y/o cumplir las actividades y necesidades capitales que se le encomienden, por lo que está en condiciones de obligarse en este contrato, teniendo la personalidad jurídica de COMPRADOR.

b) Que señala como domicilio convencional el ubicado en: CalleLuna, manzana 6 seis, lote 4 cuatro, Colonia Media Luna, C.P. 55230, Municipio de Ecatepec, Estado de México.


2. Declara "La Acreedora"
a) Que es propiedad de su representada el inmueble ubicado en: Calle Sonora, numero 96 noventa y seis, colonia _____________________, municipio de Ecatepec, C.P. __________, Estado de México; con la superficie de ______ y con las siguientes medidas, linderos ycolindancias: ______________________________ que ampara la escritura _____ de fecha ___________ otorgada ante la fe del Lic. ______________________, Notario Público número ____ del Estado de México, debidamente inscrita en el Registro Público de La Propiedad en el folio real número _________

b) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en: Calle VallePerdido, numero 87 ochenta y siete, colonia Valle de Aragón 3ª Tercera Sección, C.P. 55280, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México.

c) Que es su voluntad cambiar los términos de pago de la deuda, adquirida por concepto de compra venta del inmueble ubicado en Calle Sonora, numero 96 noventa y seis, colonia _____________________, municipio de Ecatepec, C.P. __________, Estado deMéxico; con la superficie de ______ y con las siguientes medidas, linderos y colindancias: ______________________________ que ampara la escritura _____ de fecha ___________ otorgada ante la fe del Lic. ______________________, Notario Público número ____ del Estado de México, debidamente inscrita en el Registro Público de La Propiedad en el folio real número _________ .

Atentas ambaspartes a las declaraciones que anteceden, manifiestan su conformidad en otorgar el presente contrato de Pago de Deuda y Garantía Hipotecaría, el cual sujetan a las disposiciones contenidas en el código civil y a lo señalado en las siguientes:

C L A U S U L A S


PRIMERA.- “La parte Vendedora y/o Acreedora en relación al numeral segundo del contrato de Compra Venta anexo a este donde la partevendedora” manifiesta al “Comprador y/o El Deudor”, que el saldo de $000,000.00 (CERO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), variara en el monto que se hagan por concepto de pagos adelantados, sin penalidad alguna y que en derecho proceda; consistente en reducir un 20% veinte por ciento del total del adeudo.

SEGUNDA.- “Comprador y/o El Deudor”, se obliga a pagar a “La Vendedora y/o Acreedora” el adeudo deque se trata, en un plazo de ____ meses, mediante ___ pagos mensuales y consecutivos, el primero por la cantidad de $_______ ( ____________ 00/100 M.N.), y ______ pagos por la cantidad de $ ________ (_______________ 00/100 M.N.); los pagos se realizarán conforme al numeral segundo del Contrato de Compra Venta y por tratarse de pagos adelantados, será al acuerdo verbal que hagan ambaspartes fijando el día deposito, transferencia o recibo en efectivo .

TERCERA.- “La Vendedora y/o Acreedor” y “El Comprador y/o Deudor”, convienen expresamente en que el plazo para el pago es voluntario para este último quien podrá liquidar total o parcialmente el saldo a su cargo.

CUARTA.- “El Comprador y/o Deudor” liquidará sus pagos en el domicilio ubicado en _________________________,...