Contrato de locación de obra

CONTRATO DE LOCACION DE OBRA

Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . . . . . . , con domicilio real en la Ciudad de Provincia de . . . . . . . . . . . . . . . , en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , a quien en adelante se designará como "EL COMITENTE" por una parte; y por la otra la sociedad " . . . . . . . . . . . "domiciliada en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , provincia de . . . . . . . . . . . . . . . , calle . . . . . . . . . . . . N° . . . . . representada en este acto por el Presidente del Directorio Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . , a mérito del Poder General Amplio de Administración y Disposición que en este acto exhibe, pasado anteel Escribano Don . . . . . . . . . . . . . . . al folio . . . . . . . . del Registro N° . . . . . . . . . . del Partido de . . . . . . . . . . . . . . . a su cargo, el que contiene facultades suficientes para este acto y que declara vigente en todas sus partes; a quien en adelante se designará "LA EMPRESA", por la otra, se ha convenido en celebrar el presente contrato de Construcción sujeto a lassiguientes cláusulas: - - - - -
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: El comitente ha resuelto refaccionar, decorar y construir en la edificios actualmente construidos en el predio comprendido entre las calles . . . . . . . . . . . . . . . y . . de la localidad de . . . . . . . . . . . . . . . , Provincia de . . . . . . . . . . . . . . . , la siguiente obra: . . . . . . . . . . ,
para lo cual encomiendaal contratista la ejecución de dichas obras en las condiciones que se indican en los artículos subsiguientes. - - - - -
SEGUNDA: FORMA DE CONTRATACION: La construcción se realizará por "cantidad alzada", vale decir por el precio global y total que se deja indicado en la cláusula quinta. - - - - -
TERCERA: DIRECCION DE LA OBRA: La empresa designa al Arquitecto . . . . . . . . . . . . . . . ,Matrícula Profesional N° . . . . . . . . . . , Director Técnico de la Obra y representante de la misma frente a las autoridades municipales. - - - - -
Serán funciones del Director de Obra las siguientes:
a) Medir los terrenos;
b) Estudiar las reglamentaciones municipales;
c) Confeccionar todos los planos necesarios para definir perféctamente la obra.en forma de que la empresa pueda efectuar laobra tal cual fue proyectada, en todos sus detalles;
d) Redactar las especificaciones de todos los rubros con el mismo criterio del inciso anterior. - - - - -
CUARTA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Son documentos del contrato y se firman de conformidad, el presupuesto y las especificaciones técnicas con sus páginas uno a . . . . . y los siguientes planos: . . . . . . . . . . . . . . . - - - - -
QUINTA:IMPORTE DEL CONTRATO: La obra se contrata por el importe global de pesos . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . . . . . . ) comprometiéndose la empresa a terminarla de acuerdo a las especificaciones técnicas por este régimen. Al sólo efecto de referirse a las cuotas de pago se desglosa este precio en tres rubros:
Obra l. Pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), (. . . . .% del total).-.
Obra2. Pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), (. . . . . % del total).-
Obra3. Pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), ( . . . . . % del total). - - - - -
SEXTA: FORMA DE PAGO: A la firma del presente contrato el . . . . . % del mismo de acuerdo al siguiente detalle: pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) enefectivo y pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($. .) en pagarés, totalizando la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ). Los pagarés que se reciben son los numerados del 1 al . . . . . con vencimientos y montos que se detallan en recibo adjunto y firmado por el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , en representación de " . . . . . ....