Contrato de prestación de servición de admministrador

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE DE __________________-.QUE EN CONDOMINIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __________________________ REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL ________________________________ QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA ADMINISTRACIÓN” POR OTRA PARTE EN SU CARÁCTER DE CONTRATANTE “EL REPRESENTANTE DE LA PRIVADA _____________ CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLÁUSULAS:

-------- DECLARACIONES -------

1.- DECLARAN EL REPRESENTANTE DE LA PRIVADA, QUE CUENTA CON PLENAS FACULTADES PARA CELEBRAR CONTRATOS A NOMBRE DE ÉSTA. 2.- DECLARA LA EMPRESA_______________QUE TIENEN LOS REGISTROS FEDERALES DE CONTRIBUYENTES EN RÉGIMEN DE “ACTIVIDAD EMPRESARIAL” ____________________SEÑALAN COMO DOMICILIO LEGAL EL UBICADO EN:____________________________________________________________

________________________________ ES RESPONSABLES DE LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL EN EL CONDOMINIO Y A SU VEZ DEL PERSONAL QUE LABORE PARA ELLOS EN BENEFICIO DE LA PRIVADA____________

------ C L A Ú S U L A S ------

PRIMERA: OBJETO.- EL REPRESENTANTE DE LA PRIVADA, CONVIENE EN QUE LA ADMINISTRACIÓN PRESTARA LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL ENCONDOMINIO, Y DESIGNA .A. _________________________, COMO EL ADMINISTRADOR DE LA PRIVADA OBJETO DE ESTE CONTRATO.

SEGUNDA: OBLIGACIONES.- PARA LOS EFECTOS DE LO ESTABLECIDO EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE LA ADMINISTRACIÓN SE OBLIGA A REALIZAR LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES: __________________ MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE JARDINES O ÁREAS VERDES DE USO COMÚN SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ABONO SEMESTRALMENTE AÁREAS COMUNES RECOLECCIÓN DE BASURA EN BASE A LA PROGRAMACIÓN Y CONDICIONES DE LOS SERVICIOS MUNICIPALES. FUMIGACIÓN TRIMESTRAL DE EXTERIORES. VIGILANCIA PREVENTIVA CON RONDINES 24 HRS AL DÍA. LIMPIEZA Y BARRIDO DE VIALIDADES DE USO COMÚN. GESTIÓN DE COBRANZA.

SEGUNDA A): SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE BASURA.- POR LO QUE RESPECTA AL SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE BASURA, LA ADMINISTRACIÓNSUBCONTRATARÁ LOS SERVICIOS CON EL H. AYUNTAMIENTO DE __________________________ SEGUNDA B): SERVICIO DE SEGURIDAD.- POR LO QUE RESPECTA AL SERVICIO DE LA SEGURIDAD, LA ADMINISTRACIÓN CONTRATA LOS SERVICIOS DE PERSONAL CAPACITADO PARA TAL EFECTO Y SERÁ SOLIDARIAMENTE RESPONSABLE EN CASO DE ROBOS, POR UN MONTO DE $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN) APLICABLES EN CUOTAS DE MANTENIMIENTO SIEMPRE YCUANDO SE HAYA VIOLENTADO LA PROPIEDAD, Y SE HAYA PERPETRADO ÚNICAMENTE POR LA PARTE EXTERIOR DELANTERA AL ÁREA COMÚN, DONDE NUESTROS VIGILANTES TIENEN ACCESO. 1.- LA ADMINISTRACIÓN HARÁ UNA INVESTIGACIÓN SOBRE LOS HECHOS PARA DETERMINAR SU RESPONSABILIDAD. EL CONDÓMINO AFECTADO DEBERÁ ESTAR AL CORRIENTE DE SUS PAGOS DE CUOTAS MENSUALES DE MANTENIMIENTO DENTRO DEL PERIODO ESTIPULADO EN ASAMBLEA. 3.-EL CONDÓMINO AFECTADO DEBERÁ PRESENTAR EL ACTA LEVANTADA ANTE LAS AUTORIDADES (MINISTERIO PÚBLICO), A LA ADMINISTRACIÓN. 4.- PRESENTAR FACTURAS DE LOS BIENES EXTRAVIADOS. NOS SUJETAREMOS AL PERITAJE QUE LAS AUTORIDADES DETERMINEN A PETICIÓN DEL VECINO AFECTADO.

TERCERA: SUPERVISIÓN.- PARA EFECTOS DE LA CLAUSULA SEGUNDA, LA ADMINISTRACIÓN, A PETICIÓN DE LA ASAMBLEA DE CONDÓMINOS, SE OBLIGA APRESENTAR INFORMES QUE SIRVAN PARA EL MONITOREO Y VERIFICACIÓN DEL SERVICIO PRESTADO.

CUARTA: LIMITE DE SERVICIOS.- LA PRIVADA DEBERÁ CONTAR CON LOS SERVICIOS NECESARIOS DE AGUA Y LUZ PARA PODER CUMPLIR CON LOS SERVICIOS BÁSICOS DE MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES. EN CASO DE NO TENERLOS LA ADMINISTRADORA PRESTARÁ LOS SERVICIOS HASTA DONDE LA LIMITANTE DE AGUA O LUZ SE LO PERMITA, DE ESTA FORMA,EN CASO DE NO CONTAR CON AGUA, EL RIEGO DE JARDINES SE LLEVARÁ A CABO SIEMPRE Y CUANDO LA MESA DIRECTIVA LO SOLICITE Y CUBRA LOS GASTOS INVOLUCRADOS CON EL SUMINISTRO DEL LIQUIDO. LOS COSTOS ADICIONALES EN CASO DE FALTA DE AGUA O LUZ SON COMPLETAMENTE INDEPENDIENTES DE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO.

QUINTA: CUOTAS.-.. EN VIRTUD DE LA DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS QUE LA ADMINISTRACIÓN DEFINE EN LA...