Contrato de promesa de compra venta

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. VIOLETA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL VENDEDOR, Y EL C. ALBERTO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO ELCOMPRADOR, DE LA FINCA URBANA QUE SE DESCRIBE MÁS ADELANTE, QUIENES MANIFIESTAN LO SIFGUIENTE:

A N T E C E D E N T E S

MANIFIESTA LA C. VIOLETA HERNANDEZ RENTERIA SER MAYORDE EDAD, CASADA Y PROPIETARIA DE LA FINCA URBANA UBICADA EN CALLE NUEVA No. 1319 COLONIA BARRIO DE GUADALUPE DE ESTA CIUDAD, CONSTRUIDA SOBRE LOTE No. 19 LO CUAL ACREDITA CON LA ESCRITURA No. 1114TIRADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO No. 39 LIC. RAUL RODRIGUEZ CON DATOS REGISTRALES 16, Y QUE DICHA FINCA REPORTA UN GRAVAMEN CONSTITUÍDO POR SU CASITA.

MANIFIESTA EL C. ALBERTO TRUJILLO MARES SERMAYOR DE EDAD, CASADO Y ESTAR INTERESADO EN LA COMPRA DEL INMUEBLE ANTES MENCIONADO, Y QUE CONOCE FISICAMENTE LA FINCA MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, ASI COMO ESTAR ENTERADO DEL GRAVAMEN QUE TIENE LAFINCA EN COMENTO.

AMBAS PARTES CONVIENEN EN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

1.- EL PRECIO TOTAL DEL PRESENTE C ONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA ES LA CANTIDADDE $ 470,000.00 (CUATROCIENTOS SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.).
2.- EL COMPRADOR SE COMPROMETE A PAGAR LA CANTIDAD CITADA EN EL PUNTO ANTERIOR, DE LA MANERA SIGUIENTE:
A).- ENTREGA A LA FIRMADEL PRESENTE CONTRATO LA CANTIDAD DE $ 10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.)
B).- ENTREGARÁ EL DÍA 22 DE NOVIEMBRE DEL PRESENTE AÑO, LA CANTIDAD DE $ 460,000.00 (CUATROCIENTOSSESENTA MIL PESOS 00/100 M. N), CON LO CUAL QUEDARÁ CUBIERTO TOTALMENTE EL MONTO DEL PRESENTE CONTRATO.
3.- ACEPTA EL COMPRADOR QUE EN CASO DE NO CUBRIRSE LOS $ 460,000.00 (CUATROCIENTOS SESENTA MILPESOS 00/100 M. N.) EL DÍA 22 DEL PRESENTE MES Y AÑO, PERDERÁ DICHA CANTIDAD, Y LA PARTE VENDEDORA PODRÁ VENDER EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO A OTRA PERSONA.
4.- AMBAS PARTES DECLARAN...