Contrato De Promesa

CONTRATO DE PROMESA
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. que celebran: de una parte el señor JUAN ROMERO SANCHEZ y su cónyuge señora ELVIRA MARTINEZ MARTINEZ, a quienes en lo sucesivo se lesdenominará LOS PROMITENTES VENDEDORES; y por la otra parte el señor ingeniero ENRRIQUE PEREZ GONZALEZ y su cónyuge señora MARTHA GODINEZ MORALES a quienes en adelante se les designará LOS PROMITENTESCOMPRADORES.'' Contrato que los otorgantes, por sus propios derechos, formalizan ante la presencia de los testigos señores licenciado JUAN BARRAGAN ESPINOZA y BERNARDO OLMEDO PAREDES, de conformidad con lassiguientes declaraciones:
DECLARACIONES
Manifiestan los promitentes vendedores, lo siguiente:
I. Que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
Fincamarcada con el número 2145 de la calle Argelia, en el Fraccionamiento Las Hadas de esta ciudad, construida en el lote de terreno marcado con el número 13. , de la manzana número 4 cuyo predio tiene unasuperficie de 150. m2 (ciento cincuenta metros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: al Norte 52. m (cincuenta y dos. metros), con frente a la calle Argentina; al Sur 48 m (cuarenta y ochometros), con el lote 15; al Oriente 48. m (cuarenta y ocho metros), con el lote 13 ; y al Poniente 52 m (cincuenta y dos metros) con la calle Bolivia. La manzana de referencia está circundada por lascalles de: El jabalí al Norte, Portugal al Sur, Argentina al Oriente y gran avenida al Poniente.
II. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron en cuanto al terreno, por compra efectuadasegún consta en la escritura pública número 017238236, de fecha 14 de abril de 2000, pasada ante la fe del Sr. Lic. Pedro Márquez Murad, titular de la Notaría Pública número 10 , con ejercicio en estemunicipio, cuyo primer testimonio obra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad, bajo el número 4567, volumen 4 , libro 16, sección 76 , propiedad con fecha 14...