Contrato de Renta
Páginas: 8 (1819 palabras)
Publicado: 7 de enero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el señor Rafael Montoya Arévalo, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte la señora Amalia, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta el señor Rafael MontoyaArévalo, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle 3ª Sur Oriente Nº 60, en el barrio Santísima Trinidad , en la Ciudad de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, entre otros, y en el momento en que se depor terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que haconstatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casahabitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“ELARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado calle 3ª Sur Oriente Nº 60, en el barrio Santísima Trinidad, en la Ciudad de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de Chiapas.
“ELARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de Chiapas.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamientoserá de DOS MESES, comenzando su vigencia a partir del día 11 de diciembre de 2013, concluyendo el día 10 de febrero de 2014.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $600.00 seiscientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 11 – once de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso demora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Bancode México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $600.00 seiscientos pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo alguno...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el señor Rafael Montoya Arévalo, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte la señora Amalia, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta el señor Rafael MontoyaArévalo, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle 3ª Sur Oriente Nº 60, en el barrio Santísima Trinidad , en la Ciudad de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, entre otros, y en el momento en que se depor terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que haconstatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casahabitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“ELARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado calle 3ª Sur Oriente Nº 60, en el barrio Santísima Trinidad, en la Ciudad de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de Chiapas.
“ELARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de Chiapas.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamientoserá de DOS MESES, comenzando su vigencia a partir del día 11 de diciembre de 2013, concluyendo el día 10 de febrero de 2014.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $600.00 seiscientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 11 – once de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso demora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Bancode México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $600.00 seiscientos pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo alguno...
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