contrato de subarrendamiento




CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO PARA OFICINAS DE EMPRESAS

Contrato de subarrendamiento que celebran por una parte, la empresa denominada _____________________________, a quien en lo sucesivo se le denominará “La Subarrendadora” representada en este acto por el licenciado __________________________, y por la otra la empresa denominada ______________________________, representada en esteacto por el licenciado _____________________ a quien en lo sucesivo se le denominará como “La Subarrendataria”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

I. Declara “La Subarrendadora”, por conducto de su representante:

A. Que actualmente tiene firmado un contrato de arrendamiento con el señor _________________________, propietario del inmueble, yademás cuenta con la autorización del mismo para subarrendar todo o en partes una superficie del inmueble ubicado en _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato denominado como “El Inmueble”.

B. Que ellicenciado_______________________ cuenta con todas las facultades necesarias para la celebración del presente contrato, lo cual acredita con la escritura pública número ______ de fecha _______________________ otorgada ante la fe del señor licenciado ___________________, Notario Público Número _____del ___________ e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el folio mercantil_________________________________.

C. Que dichas facultades no le han sido revocadas, modificadas o limitadas en forma alguna que afecten la validez del presente instrumento, lo que manifiesta “La Subarrendadora” bajo protesta de decir verdad.

D. Que es su deseo dar en subarrendamiento a “La Subarrendataria”, una parte de “El Inmueble” con una superficie de __________________, y con las siguientesespecificaciones __________________________________________________, para ser destinado únicamente al establecimiento de oficinas.

E. Que “El Inmueble” cuenta con las autorizaciones correspondientes para ser destinado al uso a que hace referencia la declaración anterior.




II. Declara “La Subarrendataria”, por conducto de su representante:

A. Que es una sociedad legalmente constituidasegún consta en la escritura pública número________________________ otorgada ante la fe del señor licenciado ___________________, Notario Público Número _____del ___________, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público del Comercio.

B. Que su representante legal acredita su personalidad con la escritura pública número________, otorgada ante la fe del señor licenciado___________________, Notario Público Número _____del ___________, y cuyas facultades no le han sido revocadas o limitadas a la fecha.

C. Que su representada tiene su domicilio en el mismo lugar objeto del presente contrato de arrendamiento.

D. Que es su deseo celebrar el presente contrato respecto del bien inmueble señalado en el inciso D de las declaraciones de “La Subarrendadora”.

Expuestolo anterior, las partes de común acuerdo convienen en sujetar el cumplimiento del presente contrato a lo establecido en las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- Objeto del contrato
Sujeto a los términos y condiciones del presente contrato “La Subarrendadora” da en subarrendamiento a “La Subarrendataria”, quien recibe en este mismo concepto, una superficie de________________________________________ con las siguientes especificaciones ___________________________________ _______________________________________ .

“La Subarrendataria” manifiesta expresamente recibir “El Inmueble” en el estado y en condiciones de funcionamiento y conservación en que éste se encuentra, y que las mismas son de su pleno conocimiento y satisfacción, recibiendo “El Inmueble” con las instalaciones...