contrato junta electoral

Repertorio Nº ________ - 2009


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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

HERMINIO GABRIEL SALAZAR KLAPP

A

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE BUIN

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En Buin, provincia de Maipo, Región Metropolitana, a ……….. de Abril del año dos mil nueve, ante mí,__________ , chileno, abogado y Notario Públicode Buin, cédula nacional de identidad número ___________________, domiciliado en ____________, de la comuna de Buin, comparecen: HERMINIO GABRIEL SALAZAR KLAPP, chileno, contador, cédula de identidad número cuatro millones trescientos cuarenta y un mil setecientos diecisiete guión siete, casado bajo el régimen de sociedad conyugal con doña ELIA ROBLES BAEZA, domiciliado, en calle Errázuriz númerodoscientos cuarenta, comuna de Buin, en adelante e indistintamente, “el ARRENDADOR”, por una parte; y por la otra, la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE BUIN, corporación de derecho público, Rol Único Tributario número sesenta y nueve setenta y dos mil quinientos guión dos, representada por su Alcalde, don RODRIGO ALFREDO ETCHEVERRY DUHALDE, chileno, casado, Técnico Agrícola, Cédula Nacional de IdentidadNúmero 8.746.817-8, ambos con domicilio para estos efectos en calle Carlos Condell Número 415, comuna de Buin, en adelante e indistintamente “LA ARRENDATARIA”, los comparecientes, todos mayores de edad, quienes me acreditaron sus identidades con las cedulas referidas, expresan que han convenido el siguiente contrato de arrendamiento:

PRIMERO: DEFINICIONES. Para efectos del presente contrato,se entenderá por:

A) Arrendamiento: contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, y la otra a pagar por este goce un precio determinado.
B) Arrendador: La parte arrendadora del inmueble, que da el goce de ella
C) Arrendatario: La parte que recibe el goce del inmueble y que da el precio de arrendamiento
D) Unión Comunal de Juntas de Vecinos yJunta Inscriptora: Unidades que ocuparán el inmueble arrendado.-
E) IPC: Índice de Precios al Consumidor
F) Reparaciones locativas: Aquellas reparaciones que según la costumbre del país son de cargo de los arrendatarios, y en general las de aquellas especies de deterioro que ordinariamente se producen por culpa del arrendatario o de sus dependientes, como descalabros de paredes o cercas,albañales y acequias, rotura de cristales, etc.
G) Reparaciones necesarias: Aquellas reparaciones indispensables para el mantenimiento del inmueble, sin las cuales la cosa se destruye o desaparece o bien no sirve para el objeto a que se destina.
H) Notoria demora del arrendador: Retraso por más de cinco días corridos, por parte del arrendador, en iniciar las reparaciones necesarias, cuando éstas hansido requeridas por el arrendatario.

SEGUNDO: Don HERMINIO GABRIEL SALAZAR KLAPP, es dueño del inmueble ubicado en calle Errázuriz número doscientos cuarenta, comuna de Buin, la cual se encuentra inscrita a su nombre a fojas ciento ochenta y seis número ciento ochenta y cuatro del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y uno del Conservador de Bienes Raíces de Maipo-Buin.TERCERO: PROPIEDAD: Por el presente instrumento, el arrendador da en arrendamiento a la arrendataria, quien acepta para sí, el inmueble antes individualizado.

CUARTO: DESTINO: El Arrendatario se obliga a destinar el inmueble única y exclusivamente como sede y lugar de dependencias y oficinas de la Dirección de Desarrollo Comunitario de la Municipalidad de Buin.

QUINTO: PLAZO: El presentecontrato de arrendamiento tendrá una duración de periodos fijos y no renovables de tres años contado desde el día ……… de ………… del año 2009, hasta el día …….. de …………… del año 2012.

SEXTO: RENTA: Las partes convienen que la renta mensual de arrendamiento ascenderá a la suma de ………………………………………… pesos, pagadero por mensualidades anticipadas, la que deberá ser cancelada dentro de los 5 (cinco)...