Contrato Obras

En _______________ a ________________ del _____________


R E U N I D O S:

De una parte, ________________________, con D.N.I. numero___________________, en nombre y representación de la Entidad Mercantil Comunidad de propietarios de la finca de la calle ___________________(en adelante, la “PROPIETARIA”), con domicilio social en________________, con C.I.F.nº_____________ .
Y de otra, ________________________, con D.N.I. nº__________________, en nombre y representación de la Entidad Mercantil_________________________________.” (en adelante, la “ADJUDICATARIA”, con domicilio social en___________________________________, con C.I.F. nº __________________ en su calidad de Administrador de la misma.

Y reconociéndose la calidad yrepresentación con que respectivamente actúan y la capacidad legal necesaria para este otorgamiento, de sus mas libres y espontaneas voluntades,

M A N I F I E S T A N:

I.- Que la “PROPIETARIA” es dueña de la finca de la __________________________________________

II.- Que la “PROPIETARIA” tiene proyectada la REHABILITACION de las fachadas y los patios del edificio;y para lo cual tiene solicitadas y concedidas los pertinentes permisos y licencias de obras.


III.- Que la ” ADJUDICATARIA”, presento un Presupuesto relativo a las especificas obras a realizar en la forma y condiciones que se especificaran mas adelante; y estando conforme la “PROPIETARIA” tanto con el Presupuesto presentado por la “ADJUDICATARIA” como con las condiciones ofertadas porella, se acuerda formalizar la contratación de las especificas y referidas obras, con arreglo a las siguientes:

E S T I P U L A C I O N E S

PRIMERA.- Objeto del Contrato.-

El objeto del Contrato es la ejecución, por la ADJUDICATARIA, de las especificas obras relacionadas en el presupuesto y que tiene previsto promover la PROPIETARIA.





SEGUNDA.- Documentos quecomponen el Contrato.-

Las expresadas obras, a realizar por la ADJUDICATARIA, por cuenta de la PROPIETARIA, se llevaran a cabo según los documentos adjuntos al presente, firmados por ambas partes y que por orden de preferencia son los siguientes:

1º) El presente Contrato.
2º) El Presupuesto ofertado por la ADJUDICATARIA, contenido en el propio Anexo
3º) Documentacióngrafica del estado actual de la edificación.

TERCERA.- Régimen jurídico, y forma de ejecutar las obras.-

Las obras realizar se ejecutarán con arreglo a cuantas normas y reglamentos, de todo tipo, estén vigentes en todo momento.


La ADJUDICATARIA esta obligada a mantener en la Obra a un responsable de la misma, durante toda la jornada laboral normal yque será designado expresamente.


La ADJUDICATARIA esta obligada a guardar el debido orden y limpieza en su cometido, retirando semanalmente sus desperdicios y colocándolos de forma que no estorben ni dificulten los trabajos.

CUARTA.- Ejecución y terminación de los trabajos.-

La ADJUDICATARIA se compromete a la realización de los trabajos comprometidos,interpretando y realizando con toda exactitud las obras o instalaciones de que se trate.
Si por cualquier causa la ADJUDICATARIA advirtiera alguna deficiencia en el resto de las instalaciones, que pudiera afectar a sus propias instalaciones, así como a su conservación y buen funcionamiento, deberá avisar inmediatamente de ello a la PROPIETARIA, debiéndola hacer constar en el Libro de Obra.La ADJUDICATARIA deberá cuidar de la debida protección de las partes ya realizadas de la total Obra, así como evitara el que se produzcan riesgos de destrucción de las mismas. En ningún caso prescindirá de las protecciones instaladas, ni dará por terminado un trabajo sin la expresa autorización de la PROPIETARIA.

La ADJUDICATARIA se hace responsable, en todo momento, de...