Contrato privado de compraventa con afectacion

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR SOSIMO MADRID VILLALOBOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEÑOR WALTERIO CHAVEZ NOLASCO,QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, RESPECTO AL INMUEBLE UBICADO EN CALLE HERIBERTO JARA, MANZANA 1, LOTE NUMERO 78, ENTRE 21 Y 25 AVENIDA NORTE DE LA COLONIA “LOMAS DE SAYULA” DE ESTACIUDAD, EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

A N T E C E D E N T E S.

1.-DECLARA EL SEÑOR HERVIN LOPEZ SANCHEZ QUE ADQUIRIO EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LINEASPRECEDENTES, CON SUPERFICIE TOTAL DE 325.00 M2., TAL Y COMO LO ACREDITO CON LAS COPIAS FOTOSTATICAS DEL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA REALIZADO A LA SEÑORA NATIVIDAD CRUZ DE VILLANUEVA, DE FECHA 29 DESEPTIEMBRE DEL AÑO DE 1997.

2.-SIGUE DICIENDO EL VENDEDOR QUE DICHO BIEN INMUEBLE, SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVÁMENES O ADEUDOS ANTERIORES, EN VIRTUD DE QUE HA LIQUIDADO EN SU TOTALIDAD DICHO BIENINMUEBLE A LA ANTERIOR PROPIETARIA.

EFECTUADO LO ANTERIOR, SE OTORGAN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.-EL C. HERVIN LOPEZ SANCHEZ, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO MANIFIESTA QUE ES SUVOLUNTAD, VENDER EL BIEN INMUEBLE DESCRITO ANTERIORMENTE A EL SEÑOR JOSE GABRIEL URIBE RENTERIA, CON TODOS SUS USOS Y COSTUMBRES Y TODO POR CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE. Y CON LASSIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

NORTE.-13.00 METROS, CON LA CALLE GENERAL HERIBERTO JARA.

AL SUR.-13.00 METROS, CON LOTE NUMERO 67 DE LA MISMA COLONIA.
AL ORIENTE.-25 METROS CON LOTE 79 DE LAMISMA COLONIA.

AL PONIENTE.-25 METROS CON EL RESTO DEL TERRENO DE DONDE SE SEGREGO.

CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 325 .00 METROS CUADRADOS SEGÚN ESCRITURA.

ACLARACION: EXISTE UNA AFECTACION EN LASUPERFICIE POR EL AYUNTAMIENTO DE ESTA CIUDAD POR LA INTRODUCCION DE LOS SERVICIOS PUBLICOS.

SEGUNDA.- AMBAS PARTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO TOTAL POR LA COMPRA –VENTA DEL BIEN INMUEBLE...