Contrato

CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN Y MANDATO
POSTULACION INDIVIDUAL

“NOMBRE DEL MANDANTE BENEFICIARIO”

“NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROYECTISTA”
Y
“NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONTRATISTA”


En.............., a........... de ............. de ............ entre don(ña) ................................ Cédula de Identidad Nº................., domiciliado(a) en............................., comunade................., en adelante el “Mandante” o “Beneficiario” ; la empresa consultora u oficina de arquitectura …………………………………, RUT Nº………., representada legalmente por don …………, Cédula de Identidad Nº ….., ambos domiciliados para estos efectos en …….., de la comuna de ………, en adelante el “Proyectista” y la Constructora ……………, Rut Nº ……, representada legalmente por don ………………., Cédula de IdentidadNº …., ambos domiciliados en ….…., de la comuna de …., en adelante la “Constructora” o el “Contratista”; se conviene el siguiente contrato de construcción y mandato:

PRIMERO: El Mandante, declara haber sido beneficiado con un certificado de subsidio habitacional del Programa regulado por el D.S. Nº 40 (V. y U.) de 2004 y por la Resolución Exenta Nº 0438 (V. y U.) de 2011, que llama a postulaciónal primer llamado extraordinario 2011 del sistema de subsidio habitacional regulado por el D.S. N° 40, (V. y U.) de 2004, en su clase regulada por el título I, subsidio general, destinado a la atención de los damnificados de las regiones que indica, en las condiciones que señala.


SEGUNDO: Por medio de este instrumento, el Mandante encomienda al Contratista, quien acepta en virtud de larepresentación que inviste, la ejecución del proyecto (……………..) conforme a la descripción de las obras, especificaciones técnicas, presupuesto, programa de trabajo y si los hubiera, planos completos de arquitectura e instalaciones domiciliarias de la unidad habitacional, elaborados por el Proyectista, y que le son entregados en este acto al Contratista quien los firma en señal de aceptación, los queestán contenidos en copia de la Carpeta de Proyecto. Las partes contratantes dejan expresa constancia que las especificaciones técnicas detalladas y los planos completos de arquitectura e instalaciones domiciliarias de la unidad habitacional, conocidos y aprobados por ellas, forman parte integrante del presente contrato.


TERCERO: El valor total del proyecto que se encomienda es de................. Unidades de Fomento, en su equivalente en pesos moneda nacional al valor de dicha unidad calculado de acuerdo al valor de Unidad de Fomento al momento de proceder con la solicitud de pago de la siguiente forma:


1. Con el Subsidio Habitacional del beneficiario, el cual asciende a un total de................. Unidades de Fomento, que se girará cuando se cumplan los requisitosreglamentarios que las partes declaran conocer;

2. Con un total de ……. Unidades de Fomento adicionales para la Reconstrucción Patrimonial, otorgadas en virtud de lo dispuesto por el inciso cuarto del punto 3º de la Resolución Exenta Nº 438 (V. y U.) de 2011.

3. Con los aportes adicionales enterados por terceros o comprometidos que ascienden a un total de ................ Unidades de Fomento, si loshubiere.
4. Con el ahorro del beneficiario, y que asciende a un total de................. Unidades de Fomento, si los hubiere.
5. Con el aportes de los créditos hipotecarios que ascienden a un total de ................ Unidades de Fomento, si los hubiere.

El precio convenido incluye todos los gastos que directa o indirectamente demanden el proyecto que se encomienda y el giro del subsidio que seaplicará a tal fin. Sin que la enunciación sea taxativa, dicho precio también cubrirá el pago que deberá efectuar el Contratista de derechos municipales, impuestos, gastos notariales, honorarios profesionales, planos y gastos financieros de garantías y seguros que correspondan.

CUARTO: Las partes acuerdan que las obras contratadas se pagarán una vez presentados los documentos establecidos...