Contrato

Folio 13045
- - - - - - - - VOLUMEN TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE.- - - - - - - - - - - - NUMERO VEINTISEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE.- - - - - - - EN LA CIUDAD DE GOMEZ PALACIO, ESTADO DE DURANGO, a los 24 veinticuatro días del mes de Septiembre del 2008 dos mil ocho, ante mí, Licenciada LILIA SONIA CASAS FRANCO, Notaria Pública número 12 doce, en ejercicio para este Distrito,COMPARECIERON: De una parte, como “VENDEDOR”, el señor JUAN MANUEL ARMENDARIZ GARCIA; y, de otra parte, como "COMPRADORAS", las señoras Licenciada LUZ MARIA ARMENDARIZ GARCIA, Ingeniero ROSA MARIA ARMENDARIZ GARCIA y M.V.Z. SILVIA ARMENDARIZ GARCIA; quienes manifestaron ser mexicanos por nacimiento, originarios y vecinos de Torreón, Coahuila, al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, sincomprobarlo, encontrándose de tránsito en ésta ciudad; el primero, nació el 31 treinta y uno de julio de 1954 mil novecientos cincuenta y cuatro, casado bajo el régimen de separación de bienes, agricultor, con domicilio en Avenida J. I. Jiménez número 520 quinientos veinte, Colonia Los Angeles, quien se identifica con su Credencial de Elector con número de Folio 074233621; la segunda, nació el 20 veinte deabril de 1942 mil novecientos cuarenta y dos, soltera, Licenciada, con domicilio en Calle Río Pánuco número 439 cuatrocientos treinta y nueve, Colonia Navarro, quien se identifica con su Credencial de Elector con número de Folio 002608175; la tercera, nació el 02 dos de noviembre de 1955 mil novecientos cincuenta y cinco, soltera, Ingeniero Agrónomo, con el mismo domicilio que la anterior; quiense identifica con su Credencial de Elector con número de Folio 074236218; y, la última, nació el 03 tres de diciembre de 1949 mil novecientos cuarenta y nueve, soltera, Médico Veterinario Zooctecnista, con el mismo domicilio que las anteriores, quien se identifica con su Credencial de Elector con número de Folio 02556765; todos los comparecientes con capacidad legal suficiente para obligarse ycontratar de todo lo cual doy fé, así como de que MANIFESTARON:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Que tienen concertado celebrar un contrato de compra-venta, respecto a una fracción de terreno que se encuentra dentro de la “Granja Nazas”, de éste Municipio, con superficie de 2-46-94 Hectáreas, el cual formalizan en este instrumento, de conformidad con lossiguientes Declaraciones y Cláusulas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S.- - - - - - - - - - - - - - - - - I.- Declara el señor JUAN MANUEL ARMENDARIZ GARCIA, que es dueño exclusivo y único poseedor de una Fracción de terreno que se encuentra dentro de la “Granja Nazas”, con superficie de 2-46-94 dos hectáreas, cuarenta y seisáreas y noventa y cuatro centiáreas, que se describen y deslindan en la forma siguiente: Partiendo del punto “I”, marcado en el plano con rumbo Sureste, 31° treinta y un grados 47´ cuarenta y siete minutos, se miden 125.99 ciento veinticinco metros, noventa y nueve centímetros, lindando con el Ejido El Castillo; de aquí con rumbo al Oriente, se miden 196.00 ciento noventa y seis metros, colindandocon propiedad de la vendedora que será vendido al señor Luis Armendáriz García; de aquí con rumbo Noroeste se miden 125.99 ciento veinticinco metros, noventa y nueve centímetros, linda con propiedad que por separado se enajena en favor del señor Edmundo Gallardo Armendáriz; de aquí con rumbo Noroeste, se miden 125.99 ciento veinticinco metros, noventa y nueve centímetros, lindando con propiedadque se reserva la vendedora acequia de por medio, y de aquí con rumbo Suroeste, se miden 196.00 ciento noventa y seis metros, para llegar al punto de partida. Así como los derechos que proporcionalmente le corresponden a la fracción enajenada sobre la co-propiedad del casco, con una superficie de 2-38-12-83 dos hectáreas, treinta y ocho áreas doce centiáreas ochenta y tres miliáreas, con la...