Contratos civil

2009-2010.

1. CONTRATO UNILATERAL.
CONTRATO DE DONACIÓN
En la ciudad de Quito, a 15 de Enero de 2009
Reunidos
De una parte Luis Alejandro Santana Díaz mayor de edad, casado, de profesión Ingeniero Civil, con domicilio en las calles 10 de Agosto N12-598 y Colón y con Cédula de Ciudadanía 171874578-4, en lo sucesivo donante.
Y de otra parte Carlos Julio Zambrano Bayas, mayorde edad, casado, de profesión Arquitecto, con domicilio en la calle 5 de Julio N87-154 y Santa Rosa y con Cédula de Ciudadanía 174845787-8, en adelante donatario. 
Comparecen ambos en su propio nombre y representación. Las dos partes se reconocen capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en su virtud:
MANIFIESTAN
 I.- Que Luis Alejandro Santana Díaz es propietario del inmuebledescrito a continuación:
Vivienda situada en la Av. 6 de Diciembre N56-195 y Robles primer piso Tiene una superficie de 345.00 metros cuadrados. Linda: al Norte con la construcción del señor Carlos Monroy al Sur con el edificio Alpallana al Este con la calle Luis Sodiro, al Oeste edificio Torres Prado. Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de Quito al Tomo 45 Libro 21 Folio 3 página154 Inscripción 10 de Septiembre de1995. Le pertenece a título de dominio en virtud de la compra de la misma que efectuó a Carlos Fernández en la fecha 10 de Abril de 1982.
II.- Que mediante el presente contrato Luis Alejandro Santana Díaz conviene en donar a Carlos Julio Zambrano Bayas pura y simplemente la finca anteriormente descrita, y a tal efecto
Primero: Luis Alejandro Santana Díaz donala finca descrita a Carlos Julio Zambrano Bayas que acepta la donación.
Segundo: La presente donación es pura, simple y sin condición alguna, manifestando el donante que la finca en cuestión se halla libre de cualquier carga o gravamen.
Tercero: A efectos fiscales se estima el valor de lo donado en diez mil dólares y manifiesta el donatario que su patrimonio anterior a esta donación es inferior acinco mil dólares.
Cuarto: El presente contrato podrá ser elevado a escritura pública y solicitar su inscripción en el Registro de la Propiedad, siendo a cargo de la parte donataria todos los gastos e impuestos que se deriven del otorgamiento de la misma.
Quinto: Luis Alejandro Santana Díaz confiere desde este momento la propiedad y posesión material de la finca al donatario Carlos JulioZambrano Bayas 
Y afirmándose y ratificándose en el contenido de este documento, con promesa de cumplirlo bien y fielmente, lo firman en duplicado ejemplar para que surta los efectos oportunos, en el lugar y fecha del encabezamiento.

 
EL DONANTE                                                      EL DONATARIO

2. CONTRATO BILATERAL.
CONTRATO DE COMPRA-VENTA
Entre los señores María NarcizaGuerrón por una parte y el señor Xavier Alejandro Borja Quinteros por otra, por sus propios derechos legalmente capaces de contratar, convienen en celebrar el siguiente contrato de Compra-Venta, de conformidad a estipulaciones que se indican a continuación.
PRIMERA: La señora María Narciza Guerrón, vende y da en perpetua enajenación al señor Xavier Alejandro Borja Quinteros el vehículo que sedetalla:
Marca: NISSAN Tipo: Camioneta Motor Nº: KA240025489 Modelo: Cabina Simple C/S 2.4 4x2 Color: Blanco Matriculado en: Tulcán por el año: 2007 Placa: CBN-0746 Chasis Nº: 3N6CD1548548KS15484
SEGUNDA: El Comprador declara haber recibido el vehículo ya descrito, como cuerpo cierto, con pleno conocimiento de causa a su entera satisfacción, es decir, que lo adquiere en el estado en que seencuentra por lo cual renuncia a evicción por vicios redhibitorios, así como cualquier reclamo posterior.
TERCERA: El Comprador paga por este vehículo la suma de $12 500.00 (Doce mil quinientos dólares americanos) de contado y en efectivo.
CUARTA: El Vendedor declara también que sobre el vehículo ya descrito, no pesa impedimento ni gravamen de ninguna especie que se oponga a la ejecución del...