Contratos Civiles

CONTRATOS CIVILES.

Definiciones y formatos de cada contrato en particular.












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“De estudiante a estudiante se forman buenos litigantes”

1.-Contrato decompraventa.
La compraventa es un contrato por virtud del cual uno de los contratantes llamado vendedor, se obliga a transferir la propiedad de una cosa o titularidad de un derecho a otro llamado comprador quien está obligado a pagar un precio cierto o dinero.
Formato:
CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR _______________________ EN LO SUCESIVO “LA VENDEDORA”; Y DE OTRAPARTE ________________________________ REPRESENTADA POR EL SEÑOR _________________________________, EN SU CARÁCTER DE COMPRADORA, EN LO SUCESIVO "COMPRADOR", DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. Declara "LA VENDEDORA", bajo protesta de decir verdad que:
I.a Que son propietarios de los inmuebles ubicados en ______________________ de estaciudad, en adelante “EL INMUEBLE” según consta en la escritura pública número _________ de fecha ____ de _____ de ______, otorgada ante la fe del ___________, notario público número _____ del _________________ y debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el folio real ______de fecha _____ de _______ de ______
I.b Que EL INMUEBLE, tienen una superficie de ________metros cuadrados con los linderos y colindancias a que se refieren la escritura de propiedad antes relacionada y la cuale se tiene aquí por reproducida.
I.c Que es la única y legal propietaria del inmueble materia de la presente operación y que tiene interés en celebrar el presente Contrato de Compraventa en forma directa con “COMPRADOR” en los términos que se establecen en este contrato, a finde que transmita el dominio pleno de la propiedad de “El Inmueble”, con todas sus accesiones y productos, libre de todo gravamen, sin asentamientos humanos, ni invasiones, sin limitaciones de dominio, ni afectaciones o restricciones administrativas de ninguna especie y al corriente hasta la fecha de firma de la escritura pública respectiva en el pago de todas y cada una de sus contribucionesfiscales, administrativas y de cualquier otra índole, al igual que en todos sus servicios, así como libre de cualquier requerimiento, adeudo, procedimiento o cualesquier otro acto administrativo o judicial al momento de firmar la escritura pública de compraventa respectiva.
I.d Que es su voluntad comprometerse y obligarse en los términos y condiciones del presente Contrato, pues para ello no existeerror, lesión, dolo o cualquier otro vicio del consentimiento.
II. Declara “COMPRADOR” por conducto de su representante legal:
II.a Que su representada es una Sociedad Mercantil legalmente constituida de conformidad con las Leyes de la República Mexicana, bajo escritura publica número ___________de fecha ____ de ____ de _____, otorgada ante la fe del Licenciado _________________, titular de laNotaria Publica numero ____ del __________, cuyo primer testimonio se encuentra debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad Sección Comercio, Registro de Personas Morales del Distrito Federal, bajo el folio mercantil número ___________ de fecha ____ de _____ de _________, acreditándolo con la copia certificada que se anexa al presente Contrato como Anexo 3.
II.b Que su representante,persona física que comparece en su nombre, cuenta con todas las facultades necesarias y suficientes que se requieren para celebrar el presente Contrato, como se desprende de la Escritura Pública número ________de fecha _____ de ______ de dos mil _____, pasada ante la fe del Lic. _____________, titular de la notaría ________ del _______, inscrita bajo el folio mercantil _____________ del...