contratos de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR J. JORGE HURTADO GUZMAN, EN CUANTO ALBACEA DEFINITIVO DE LA SUCESIÒN A BIENES DE SU DIFUNTO PADRE EL SEÑOR FEDERICO HURTADO MEDINA, A QUIEN EN EL CURSO DE LA PRESENTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDADORA", Y POR LA OTRA, EL SEÑOR ELIAS AYALA AYALA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DE C L A R A C I O N E S :

I.- "LA ARRENDADORA", SER PROPIETARIA Y POSEEDORA Y POSEEDORA DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ALDAMA ESQUINA CON HIDALGO, SIN NÚMERO,EN EL CENTRO DE LA POBLACIÒN DE INDAPARAPÉO, MICHOACÁN, INMUEBLE QUE CUENTA CON VARIOS LOCALES COMERCIALES Y BAÑOS PUBLICOS.

II.- "LA ARRENDADORA", TENER SU DOMICILIO BIEN CONOCIDO DE LA POBLACIÒN DE INDAPARAPÉO,MICHOACÁN.

III.- SER EL DESEO DE LAS PARTES REALIZAR EL PRESENTE CONTRATO, BAJO LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S :

PRIMERA.- "LA ARRENDADORA", otorga en arrendamiento el inmueble debidamente descrito e identificado en el punto I de declaraciones, respecto del los Baños Públicos favor de "EL ARRENDATARIO", por un plazo nueve meses, el arrendamiento empezará a contar a partir del01 primero de Abril al 31 de Diciembre del año 2014 dos mil catorce.

SEGUNDA.- "LAS PARTES" convienen que el precio de la renta es de $1,250.ºº MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 Moneda Nacional, SEMANALES, durante la vigencia del presente contrato, que serán pagaderos a "LA ARRENDADORA" por meses adelantados y en depósito Bancario, directamente depositado a la cuenta número 274245968, deBANSEFI, de la población de Indaparapéo, Michoacán, a nombre de J. JORGE HURTADO GUZMAN, todos los días LUNES uno de cada SEMANA, sirviendo como recibo de pago de la renta la ficha de depósito, que deberán guardar para acreditar el pago.

TERCERA.- Ambos contratantes se sujetarán para los efectos de este contrato a las disposiciones del Código Civil vigente para todos los derechos de fondo, conlas salvedades y renuncias que después se expresan, y a las del actual Código de Procedimientos Civiles relativas al juicio extraordinario de desocupación. El arrendatario renuncia en cuanto se estimaren aplicables los artículos 2331, 2338, 2340 y además relativos del Código Civil y especialmente las reformas que establecen el decreto No. 182 del Congreso del Estado. Igualmente renuncia a losartículos 2268, 2269, 2273, 2275 y 2340 del citado ordenamiento.

CUARTA.- Este contrato se extiende por DUPLICADO para que cada parte conserve un ejemplar original.

QUINTA.- “EL ARRENDATARIO”, se obliga a realizar el pago a la arrendadora, por los conceptos del agua, luz, y otros servicios que se utilicen en el predio que renta, así como los gastos que se originen en el cuidado,mantenimiento y explotación del mismo, para lo cual, “LA ARRENDADORA”, se obliga a entregar al término del presente, todos y cada uno de los recibos que acrediten los pagos totales de los servicios antes mencionados.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO” manifiesta que el inmueble materia del arrendamiento solamente tendrá la posesión de arrendador, y no gozará o no tendrá ninguna otra calidad, como lo estipula elcódigo Civil del Estado.

Conforme a las declaraciones y cláusulas de éste contrato, lo firman los contratantes por no contener error, dolo, mala fe o algún vicio de la voluntad que pudiera afectarlo de nulo, enterados de su contenido y alcance jurídico del mismo, en la ciudad de Morelia, Michoacán, a los 01 un día del mes de Abril del 2014 dos mil catorce.


"LA ARRENDADORA"
J.JORGE HURTADO GUZMAN.
"EL ARRENDATARIO"
ELIAS AYALA AYALA.


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR J. JORGE HURTADO GUZMAN, EN CUANTO ALBACEA DEFINITIVO DE LA SUCESIÒN A BIENES DE SU DIFUNTO PADRE EL SEÑOR FEDERICO HURTADO MEDINA, A QUIEN EN EL CURSO DE LA PRESENTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDADORA", Y POR LA OTRA, LA SEÑORA MARIA AURORA RODRIGUEZ MONTOYA, A QUIEN EN LO...