Contratos

TRATADO DE DERECHO CIVIL - CONTRATOS
Tomo I

Borda, Guillermo A.
Abeledo-Perrot
1999

ÍNDICE

ADVERTENCIA METODOLÓGICA

COMPRAVENTA

CAPÍTULO I - COMPRAVENTA

§ 1.- Conceptos generales

§ 2.- Capacidad

A.- INCAPACIDADES DE HECHO

B.- INCAPACIDADES DE DERECHO

§ 3.- El consentimiento

CAPÍTULO II - ELEMENTOS PECULIARES DE LA COMPRAVENTA

§ 1.- La cosaA.- PRINCIPIOS GENERALES

B.- VENTA DE COSA AJENA

1.- Campo de aplicación del art. 1329

2.- Efectos entre las partes

3.- Efectos respecto del dueño

4.- Consolidación de la venta

5.- Venta de cosa parcialmente ajena

C.- VENTA DE COSA FUTURA

D.- COSAS EXISTENTES SUJETAS A RIESGOS

§ 2.- El precio

CAPÍTULO III - OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

§ 1.- Obligación deentrega

A.- CONSERVACIÓN Y CUSTODIA DE LA COSA

B.- LA ENTREGA

1.- Consecuencias de la falta de entrega

§ 2.- Obligación de garantía

A.- GARANTÍA CONTRA LOS HECHOS PROPIOS DEL VENDEDOR

B.- EVICCIÓN

1.- Nociones generales

2.- Efectos

3.- Extinción de la responsabilidad por evicción

4.- Modificación convencional de la garantía de evicción

C.- VICIOSREDHIBITORIOS

1.- Nociones generales

2.- Efectos

3.- Cesación de la garantía

4.- Cláusulas que modifican la garantía

5.- Prescripción de las acciones

§ 3.- Obligación de recibir el precio

CAPÍTULO IV - OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

§ 1.- Obligación de pagar el precio

A.- REGLAS GENERALES

B.- DERECHO DE RETENER EL PRECIO

1.- Temor fundado de ser molestado por unaacción real

2.- Falta de entrega de la cosa en las condiciones debidas

C.- GARANTÍA DEL VENDEDOR NO PAGADO

§ 2.- Obligación de recibir la cosa

§ 3.- Obligación de pagar el instrumento del contrato y los gastos de recibo

CAPÍTULO V - MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA

§ 1.- Compraventa condicional

§ 2.- Compraventa a término

§ 3.- Cláusula de no enajenar

§ 4.- Pactocomisorio

A.- DEL PACTO COMISORIO EN GENERAL

1.- Pacto comisorio tácito

2.- Pacto comisorio expreso

3.- Problemas comunes al pacto comisorio expreso y tácito

B.- EL PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA

1.- Reglas generales

2.- Efectos

§ 5.- Seña o arras

A.- SEÑA CONFIRMATORIA

B.- SEÑA PENITENCIAL

§ 6.- Venta con pacto de retroventa

A.- CONDICIONES DE VALIDEZB.- EL DERECHO DE RESCATE

C.- EFECTOS DEL PACTO

1.- Efectos anteriores al vencimiento del plazo

2.- Efectos del ejercicio del rescate

3.- Los actos posesorios del comprador

§ 7.- Pacto de reventa

§ 8.- Venta con cláusula de arrepentimiento

§ 9.- Pacto de preferencia

A.- CONCEPTOS GENERALES

B.- EFECTOS

§ 10.- Venta con pacto de mejor comprador

A.-DISPOSICIONES GENERALES

B.- EFECTOS

§ 11.- Venta con reserva de dominio

§ 12.- Venta-locación

§ 13.- Venta "ad gustum"

§ 14.- Venta a ensayo o prueba

§ 15.- Venta de cosas de calidad determinada

§ 16.- Venta por junto, o por cuenta, peso o medida

§ 17.- Modalidades de la venta de inmuebles

A.- LOS CASOS DEL ART. 1344

B.- COMPRAVENTA DE INMUEBLES POR CUOTASPERIÓDICAS

1.- La ley 14005

C.- COMPRA DE UN INMUEBLE "PARA" TERCEROS

§ 18.- Venta "en comisión"

§ 19.- Otras cláusulas usuales

CAPÍTULO VI - PROMESAS DE COMPRA Y DE VENTA BOLETOS DE COMPRAVENTA

§ 1.- Promesas unilaterales de venta

§ 2.- Promesa de compra

§ 3.- Boletos de compraventa

A.- EFECTOS

B.- BOLETOS "PROVISORIOS" DE COMPRAVENTA

CAPÍTULO VII - PERMUTACESIÓN DE DERECHOS

CAPÍTULO VIII - CONCEPTO Y ELEMENTOS DE LA CESIÓN DE DERECHOS

§ 1.- Nociones generales

§ 2.- Capacidad

A.- REGLA GENERAL

B.- INCAPACIDAD DE HECHO

C.- INCAPACIDADES DE DERECHO

§ 3.- Objeto de la cesión

A.- REGLA GENERAL

B.- DERECHOS QUE PUEDEN CEDERSE

C.- DERECHOS INCESIBLES

§ 4.- Forma

CAPÍTULO IX - EFECTOS DE LA CESIÓN...