Convenio Transaccional De Desocupación Y Entrega

CONVENIO TRANSACCIONAL.
Convenio Transaccional de Entrega y Desocupación que de conformidad con los artículos 3134, 3141, 3149, 3150, 3151 y demás relativos del Código Civil vigente para el Estado de Quintana Roo, relativo a la entrega y desocupación de una fracción de (12.50) doce punto cincuenta metros de frente por (10.80) diez punto ochenta metros de fondo, superficie de (135.00) cientotreinta y cinco metros cuadrados, la cual se encuentra situada en la parte trasera del lote (001) cero, cero, uno, manzana (013) cero, trece, con clave catastral actual número 801001000013001; y de una fracción de (12.50) doce punto cincuenta metros de frente por (10.80) diez punto ochenta metros de fondo, superficie de (135.00) ciento treinta y cinco metros cuadrados, la cual se encuentra situada enla parte trasera del lote (001-2) cero, cero, uno, guión, dos, manzana (013) cero, trece, con clave catastral actual número 801001000013001-2, ambos de esta ciudad de Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo, México; que celebran por una parte los señores DIONISIO ABAN CHE y PONCIANA UC DZIZD, por su propio y personal derecho, a quienes en lo sucesivo se les denominará “LOS POSESIONARIOS”, ypor otra parte la persona moral denominada “PROMOTORA CARIBEÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, representada en este acto por el señor MARCO ANTONIO QUEZADA HERRERA, en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas y Actos de Administración de dicha sociedad, a quien en lo sucesivo se le denominará “LA OCUPANTE”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas: - - - - - - -- - - - - - - -
DECLARACIONES.
DECLARAN LOS POSESIONARIOS.-
1-Los señores Dionisio Aban Che y Ponciana Uc Dzizd, por su propio y personal derecho, bajo formal protesta de decir verdad, declaran: que son propietarios en pleno dominio de los predios urbanos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1.1-“Terreno con construcción”, denominado lote (001) cero, cero, uno,manzana (013) cero, trece, ubicado en la localidad de Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, en la quince avenida norte, entre calles ocho norte y seis norte, con clave catastral actual número 801001000013001, con las medidas y colindancias siguientes: al NORTE, en (26.50) veintiséis, punto cincuenta metros, con la calle ocho norte; al SUR, en (26.43) veintiséis punto cuarenta ytres metros, con la lote (001-2) cero, cero, uno, guión, dos; al ESTE, en (12.50) doce punto, cincuenta metros, con quince avenida norte; y al OESTE, en (12.50) doce, punto cincuenta metros, con lote (013) cero, trece. Superficie de (330.80) trescientos treinta, punto ochenta metros cuadrados. Que dicho predio se encuentra inscrito a folio mercantil número (13073) Trece Mil Setenta y Tres, delRegistro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo, Delegación en Solidaridad. - -
1.2-“Terreno sin construcción”, denominado lote (001-2) cero, cero, uno, guión, dos, manzana (013) cero, trece, ubicado en la localidad de Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, en la quince avenida norte, entre calles ocho norte y seis norte, con clave catastral actualnúmero 801001000013001-2, con las medidas y colindancias siguientes: al NORTE, en (26.43) veintiséis, punto cuarenta y tres metros, con lote 001; al SUR, en (26.35) veintiséis punto treinta y cinco metros, con la lote (001-1) cero, cero, uno, guión, uno; al ESTE, en (12.50) doce punto, cincuenta metros, con quince avenida norte; y al OESTE, en (12.50) doce, punto cincuenta metros, con lote (013) cero,trece. Superficie de (329.85) trescientos veinte y nueve, punto ochenta y cinco metros cuadrados. Que dicho predio se encuentra inscrito a folio mercantil número (13073) Trece Mil Setenta y Tres, del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo, Delegación en Solidaridad. - - Que dichos lotes provienen de la subdivisión del lote (001) cero, cero, uno, manzana (013)...