Convenio transaccional de desocupacion y entrega

ACTA NÚMERO:

--En Telchac Puerto, Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los tres días del mes de Diciembre del año dos mil uno, ante mí, Licenciado en Derecho EDGARDO HERVÉ PÉREZ NOVELO, Escribano Público en ejercicio, con residencia en este puerto, comparecieron:------------------------------------------
-- UNO.- La señora MARIA MATILDE HERRERA GONZALEZ, mexicana casada, empleada, deveintiocho años de edad, nacida en Mérida, Yucatán el cuatro de febrero de mil novecientos setenta y tres, con domicilio en el predio número cuatrocientos once de la calle treinta y siete entre treinta y ocho y cuarenta del Fraccionamiento Residencial del Norte (Chenkú) de la ciudad de Mérida, Yucatán, y de paso por este Puerto.--------------------------------------------------------------------
--DOS.-El señor ENRIQUE ARTURO AVALOS TELLEZ, divorciado, Agente de ventas, d treinta y un años de edad, nacido en México, Distrito Federal, el doce de Septiembre de mil novecientos setenta, con domicilio en el predio número cuatrocientos dieciséis de la calle treinta y nueve por cincuenta y seis y cincuenta y ocho del Fraccionamiento Francisco de Montejo de la ciudad de Mérida, Yucatán, y de paso poreste puerto.-----------------------------------------------------
--Los comparecientes manifestaron ser de nacionalidad mexicana por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, con capacidad física e intelectual para obligarse y contratar, conocidos de mí El Escribano, quienes con relación al pago de Impuesto Federal Sobre la Renta, manifestaron estar al corriente sin haberloacreditado, por los que les hice saber de las penas en que incurren las personas que declaran con falsedad en materia fiscal.--------------------------------
--Los citados señores dijeron que por medio de este instrumento viene a formalizar un CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA, respecto de un predio urbano todo lo cual llevan al cabo de acuerdo y con sujeción al tenor de lassiguientes:--------------------------------------------------
----------------------- C L A U S U L A S -----------------------------------------
PRIMERA.- La señora MARIA MATILDE HERRERA GONZALEZ, declara que es propietaria del predio urbano siguiente: “Solar con casa ubicado en esta ciudad y municipio de Mérida, en la Manzana seiscientos noventa y nueve de la sección catastral veinticinco marcado conel número CUATROCIENTOS DIECISEIS de la calle TREINTA Y NUEVE del Fraccionamiento FRANCISCO DE MONTEJO SEGUNDA ETAPA de la colonia CHUBURNA, que mide ocho metros con veinte centímetros de frente por veinte metros de fondo, de forma regular, superficie de ciento sesenta y cuatro metros cuadrados y linda: al Norte con la calle treinta y nueve; al Sur, con el lote cuatrocientos diecisiete de lacalle treinta y nueve letra “A”; al Este, con el lote cuatrocientos catorce de la calle treinta y nueve; y al Oeste, con el lote cuatrocientos dieciocho de la calle treinta y nueve”. Que este predio se encuentra inscrito como partida quinta a folios doscientos setenta y cinco del tomo setenta y cinco “H” volumen segundo de Urbanas del Libro Primero del Registro Público de la Propiedad delEstado.---------------------------------
--SEGUNDA.- La señora MARIA MATILDE HERRERA GONZALEZ, manifiesta que el predio descrito en la cláusula anterior consta de dos recamaras, sala comedor, cocina y baño, así como los servicios de agua potable, energía eléctrica con instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas con focos y con protectores todo nuevo y todas sus instalaciones se encuentran en perfectascondiciones.------
--TERCERA.- El señor ENRIQUE ARTURO AVALOS TELLEZ, declara que sin título legal alguno que lo justifique, se encuentra ocupando el predio descrito y deslindado en la cláusula primera marcado con el número CUATROCIENTOS DIECISEIS de la calle TREINTA Y NUEVE por cincuenta y seis y cincuenta y ocho del Fraccionamiento Francisco de Montejo de la ciudad de Mérida y por tal virtud...