Convenio transaccional de desocupacion

ESCRIBANÍA PÚBLICA NÚMERO xxxxxxxxx

A CARGO DEL

LIC. xxxxxxxxxxxxx


CONTIENE:

CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL DEPARTAMENTO MARCADO CONVENCIONALMENTE CON EL NÚMERO xxx, UBICADO EN EL PREDIO URBANO MARCADO CON EL NÚMERO xxx DE LA CALLE xxx DEL FRACCIONAMIENTO xxx DE MÉRIDA, YUCATÁN, CELEBRADO POR EL SEÑOR xxx, COMO PROPIETARIO, Y xxx, COMO SU OCUPANTE. -

ACTANÚMERO: xxxx
FECHA: xxxxx

MÉRIDA, YUCATÁN, MÉXICO

ACTA NÚMERO: xxxx

- - - EN LA CIUDAD DE MÉRIDA CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATÁN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los xx días del mes de xx del año xxxx, ante mi, Escribano Público número xxxx Licenciado en Derecho xxxxxx y con residencia en esta Capital, hago constar: ¬
- - - - EL CONVENIO TRANSACCIONAL que celebran los señores xxxxxx,en: lo sucesivo "EL PROPIETARIO" y xxxxx, quien será designado como "EL OCUPANTE", respecto a la desocupación y entrega del DEPARTAMENTO marcado convencionalmente con el número xxxx, ubicado en el predio urbano marcado con el número xxxxx de la calle xxxxx del fraccionamiento xxxxxxx de esta ciudad, lo que verifican de conformidad con las declaraciones y cláusulas siguientes:------------------------- --------- D E C L A R A C t O N E S.
- - - I.- Declara "EL PROPIETARIO" bajo protesta de decir verdad:
- - - a).- Que es legítimo propietario del predio urbano siguiente:
- - - "Terreno con casa, de dos pisos, ubicado en el fraccionamiento xxxxxxxxxxx, marcado con el número xxxxxxxxx de la calle xxxxxxxxxxxx, con la extensión de xxxxxx metros de frente por xxxx metros de fondo ensu mayor extensión, de figura irregular y las medidas parciales siguientes: partiendo del vértice del ángulo noreste del predio y dirigiéndose al poniente, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.-
- - - b).- Que en el predio de su propiedad descrito en el inciso que antecede, se encuentra el departamento marcado convencionalmente con el número xxxx, con una superficie aproximada de xxxxx metros cuadrados, que seubica en la planta alta sobre la calle xxxxxxxx y colinda al norte, con el departamento número UNO. Con derecho a uso de un cajón de estacionamiento a partir de las diecinueve horas treinta minutos hasta las nueve horas del día siguiente, excepto los domingo y días de fiesta, cuando puede usarlo todo el día.
- - - II.- Declara "EL OCUPANTE" bajo protesta de decir verdad, que ocupa sin titulolegal alguno que lo justifique el departamento mencionado en el inciso b) de la declaración que antecede, y que reconoce que su legitimo propietario es el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxx, por lo que, con el objeto de evitar controversias futuras, celebran el presente convenio transaccional para la desocupación y entrega del departamento de que se trata.
C L A U S U LAS:
- - - PRIMERA.- "ELOCUPANTE", se obliga y compromete a entregar a "EL PROPIETARIO" o a quien sus derechos represente, totalmente desocupado y en el mismo buen estado en que actualmente se encuentra el departamento marcado convencionalmente con el número xxxxxxxxxx, ubicado en el predio marcado con el número xxxxxxxxxxxxxxx de la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxx del fraccionamiento xxxxxxxxxxxxxx en esta ciudad, en un plazo quecomienza a correr y contarse a partir del día siete de noviembre del año en curso y que vencerá por consiguiente el día seis de mayo del año dos mil ocho. Este plazo será forzoso para “EL PROPIETARIO” y voluntario para "EL OCUPANTE".
- - - SEGUNDA.- "EL OCUPANTE", No pagará cantidad alguna por la ocupación del departamento de que se trata, a partir del día de hoy y hasta el seis de mayo del año dosmil ocho.
- - - TERCERA.- "EL OCUPANTE", se obliga y compromete a no hacer modificación o cambio alguno al departamento de que se trata, sin autorización previa y por escrito de "EL PROPIETARIO", entendido que las mejoras, que en su caso, se realicen en el departamento durante la ocupación, cualesquiera que estas fueren, quedarán en beneficio del propio departamento y "EL OCUPANTE" no...