CONVENIO TRIPARTITA

---En la ciudad de Guamúchil municipalidad de Salvador Alvarado, estado de Sinaloa, siendo los tres días del mes de Julio del año dos mil trece, comparecen ante los testigos instrumentales que al final se expresarán y firmarán por una parte el señor Ingeniero MOISES IGNACIO DIAZ LOPEZ, asimismo las personas morales denominadas INF – MD S.A. DE C.V. Y HABIMEX SA DE CV, representadas legalmentepor el señor MOISES IGNACIO DIAZ LOPEZ, en su carácter de presidente del consejo de administración de las empresas mencionadas anteriormente, todos los comparecientes hábiles para contratar y obligarse, quienes manifestaron que es su voluntad celebrar un “CONVENIO CON LA FINALIDAD DE OBLIGARSE MUTUAMENTE EN RELACION CON LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE CARÁCTER SOCIAL QUE SE CONSTRUIRAN EN UNASUPERFICIE PROPIEDAD DEL PRIMERO DE LOS COMPARECIENTES, ASI COMO FINANCIAMIENTO, Y COMERCIALIZAR LAS VIVIENDAS UNA VEZ QUE SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE EDIFICADAS-----------------------------------------------------------
S e funda el presente convenio en las siguientes declaraciones y cláusulas que a continuación se indican:-----------------------------------------------------------------------------------------
1-manifiesta el señor MOISES IGNACIO DIAZ LOPEZ que es legitimo propietario de una finca sub-urbana del predio de Tultita y Taballal, ubicada por carretera Guamúchil-Mocorito, de la ciudad de Guamúchil, Salvador Alvarado, Sinaloa, con superficie total de 37,330.00 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos:
--- AL NORTE: Mide en línea quebrada 73.00 metros y linda conCarretera Guamúchil-Mocorito y 36.50 metros y linda con predio número 6, de la misma manzana, propiedad de Jesús Alfredo Sánchez Valdez.----------------------------------------------------------------------
--- AL SUR: Mide en línea quebrada 41.50 metros y linda con propiedad del señor Jesús Cárdenas y 74.00 metros y linda con predio número 26, de la misma manzana propiedad de Aaron IrizarLópez.------------------------------------------------------------------------------------
--- AL ORIENTE: Mide en línea quebrada 156.97 metros y linda con predio 15 y 26, de la misma manzana, propiedad de Jesús Alfredo Sánchez Valdez y 68.03 metros y linda con propiedad de Velia Sánchez Valdez y 274.00 metros con propiedad de Jesús Alfredo SánchezValdez.----------------------------------------------------------------------------------------
--- AL PONIENTE: Mide 500.00 metros y linda con predio número 4, de la misma manzana, propiedad de Octavio y María del Rosario Sánchez Valdez.-----------------------
--- 2.- Sigue declarando el señor MOISES IGNACIO DIAZ LOPEZ, que la finca sub-urbana, anteriormente descrita, la adquirió su representado el señor SERGIO EMILIO DIAZ ALVAREZ, de lasiguiente manera: Una fracción de 15,000.00 metros cuadrados, mediante Contrato de Compra-Venta, según consta en la Escritura Pública número (5858), Volumen (XX), de fecha 26 de Septiembre del año 2013, del Protocolo a cargo del Suscrito Notario Público, cuyo testimonio se encuentra inscrito bajo el número 35, del Libro número 222, Sección Primera, en la Oficina del Registro Público de la Municipalidadde Salvador Alvarado, Sinaloa; otra fracción 22,330.00 metros cuadrados, mediante Contrato de Donación, según consta en la Escritura Pública número (5854), Volumen (XX), de fecha 24 de Septiembre del año 2013, del Protocolo a cargo del Suscrito Notario Público, cuyo testimonio se encuentra inscrito bajo el número 198, del Libro número 221, Sección Primera, en la Oficina del Registro Público de laMunicipalidad de Salvador Alvarado, Sinaloa.---------------------------------------------------------------------------------------


2.-Manifiesta la Sociedad denominada HABIMEX S.A. DE C.V., por conducto de su representante legal señor MOISES IGNACIO DIAZ LOPEZ, que el objeto de la sociedad es la adquisición y enajenación de bienes inmuebles o de derechos reales sobre los mismos, la...