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Gobierno del Estado de Morelos
Consejería Jurídica
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USO DEL SUELO DEL MUNICIPIO DE JOJUTLA DE JUÁREZ, ESTADO DE MORELOS.
Fecha de Aprobación Fecha de Publicación Vigencia Expidió Periódico Oficial 2008/01/25 2009/01/21 2009/01/22 H. Ayuntamiento de Jojutla de Juárez. 4676 “Tierra y Libertad”

REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USO DEL SUELO DEL MUNICIPIO DE JOJUTLA DEJUAREZ, ESTADO DE MORELOS. CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULO 1.- Este Reglamento tiene por objeto establecer las normas y procedimientos conforme a las cuales el H. Ayuntamiento ejercerá sus atribuciones, en materia de zonificación y asignación de los usos, destinos y reservas de áreas, predios y construcciones de acuerdo con lo que señala el artículo 115 constitucional en su fracción V,los artículos 9 y 35 de la Ley General de Asentamientos Humanos y la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Morelos, respectivamente. VINCULACIÓN.- Remite a la fracción V del artículo 115, 9 y 35 de la Ley General de Asentamientos Humanos y a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Morelos de 1980/01/31. ARTÍCULO 2.- Para los efectos de este Regla mentó, se entenderá por: I. Ley: a la Ley deDesarrollo Urbano del Estado de Morelos; II. Ayuntamiento: al H. Ayuntamiento de Jojutla de Juárez, Estado de Morelos; III. Programa de Desarrollo Urbano: al Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Jojutla de Juárez, Estado de Morelos; IV. Usos: son los fines particulares a que podrán dedicarse determinadas áreas;

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V. Destinos: son los fines públicos en que se prevea dedicar determinadaszonas o predios de un centro de población; VI. Reservas: son las áreas previstas para futuro del crecimiento urbano; VII. Licencia de uso del suelo: el documento expedido por el H. Ayuntamiento o por el Gobierno del Estado, según convenio en el cual se autoriza un uso o destino permitido o condicionado conforme este ordenamiento. ARTÍCULO 3.- El área de aplicación de este Reglamento es el municipiode Jojutla de Juárez, Estado de Morelos, y la descripción de sus límites es la señalada en el Programa de Desarrollo Urbano. CAPÍTULO II DE LAS ATRIBUCIONES DEL H. AYUNTAMIENTO ARTÍCULO 4.- El Ayuntamiento es competente para: I. Determinar en el territorio del Municipio de Jojutla de Juárez, las áreas de desarrollo urbano y de preservación ecológica y dentro de las primeras, las zonasurbanizadas, las de transición o amortiguamiento y las áreas de usos especiales; II. Determinar las áreas que integran y delimitan los centros de población del municipio; III. Clasificar el territorio de los centros de población del municipio en zonas, para determinar los aprovechamientos predominantes en cada una de ellas y definir los destinos, usos y reservas, así como para señalar normas técnicas deplanificación urbana a los predios y construcciones en ellas ubicadas; IV. Determinar las vías públicas que, por su importancia y funcionamiento, constituyan la red vial principal de cada centro de población en el municipio; V. Fijar el trazo, los ejes, los niveles, los alineamientos y demás características de las vías públicas; VI. Señalar aquéllas en las que se permita la construcción de edificiospúblicos, centros cívicos y culturales, terminales de autotransporte y demás equipamiento urbano; VII. Vigilar que se cumpla con este Reglamento, el contenido del Programa Municipal e imponer sanciones a los infractores; y VIII. Ejercer las demás atribuciones en la materia que le confieran la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, este Reglamento y otras disposiciones aplicables. VINCULACIÓN.- Remitea la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Morelos de 1980/01/31. CAPÍTULO III ZONIFICACIÓN DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN ARTÍCULO 5.- Para los efectos de ordenación y regulación del desarrollo urbano en los centros de población del municipio, la zonificación clasifica el territorio de cada uno de dichos centros, en: I. Áreas urbanas: que son aquéllas en las cuales existen asentamientos humanos...
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