Corretaje

CONTRATO DE CORRETAJE: es una especie de locación de obra, que se rige exclusivamente por el Código de comercio y es accesoria, bilateral, exento de formalidades, puede concertarse en forma verbal o escrita y se verifica por la simple intervención del corredor CORREDOR: ( el corredor no vende solo acerca a las partes) Es el que media entre el comprador y el vendedor, acercándolos paracelebrar el contrato, pero no es el quien concluye la operación, sin las partes. Se limita a poner en contacto a las partes, las cuales formalizan el contrato. Su FUNCION es SECRETA.
Para el Código de comercio Argentino e interpretado por la doctrina y jurisprudencia, el CORREDOR, es un OFICIAL PUBLICO, que debe llenar requisitos de idoneidad, que prepara y coopera en la realización de un negocio,se interpone entre la oferta y la demanda, para facilitar o promover la concertación de un contrato, pero no concluye el negocio. Por lo tanto el derecho a la comisión no queda subordinado a que el contrato se concrete o concluya.-
El corredor garantiza la identidad no la solvencia

El Corredor Público está facultado legalmente para efectuar avalúos de bienes muebles e inmueblesDIFERENCIAS ENTRE EL MARTILLERO Y EL CORREDOR: DAR FIANZAS: Es un contrato entre el Corredor y el deudor, avalado por el vendedor. 2- -REPRESENTAR: Facultad jurídica de actuar por otro
Artículo 34. – En el ejercicio de su profesión el corredor está facultado para:
a) Poner en relación a dos o más partes para la conclusión de negocios sin estar ligado a ninguna de ellas por relaciones decolaboración, subordinación o representación. No obstante una de las partes podrá encomendarles que la represente en los actos de ejecución del contrato mediado.
b) Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes que pueden ser objeto de actos jurídicos.
c) Recabar directamente de las oficinas públicas, bancos y entidades oficiales y particulares, los informes y certificados necesarios para elcumplimiento de sus deberes.
d) Prestar fianza por una de las partes.
PROHIBICIONES IMPUESTAS A LOS CORREDORES. ART.105 DEL CODIGO DE COMERCIO EN SUS TRES INICISO PROHIBE A LOS CORREDORES
1- Toda especie de negociación y trafico directo ni indirecto, en nombre propio ni bajo el ajeno.
2- -Contraer sociedades de ninguna clase de denominaciones y tener parte en los buques mercantes o n suscargamentos so pena de perdimiento de su oficio y de nulidad del contrato-
3- Encargarse de hacer cobranzas y pagos por cuenta ajena, so pena de perdimiento de oficio.
4- Adquirir para si o para persona de su familia inmediata, las cosas cuya venta les haya sido encargada, ni las que dieren a vender a otro corredor, aun cuando protesten que compran una u otras para su consumo particular, so penade suspensión o perdimiento de oficio .
FUNCIONES DEL CORREDOR: Acercar a las partes y lograr que estas concierten entre si un contrato, al que `el permanece ajeno.-
SANCIONES A LOS CORREDOR: La ley comercial sanciona a todo corredor que en el ejercicio de sus funciones usare dolo o fraude, con la destitución de oficio y quedar sometido a la respetiva acción criminal

MATRICULACION: Lainscripción en la matricula de corredor es un recaudo para que el corredor tenga derecho a la comisión por la obra realizada.
Ser mayor, poseer titulo universitario revalidado en la republica, acreditar buena conducta, acreditar domicilio donde va a desempeñar sus tareas como corredor y no estar comprendidas en las inhabilidades del articulo 2 de la Ley 20266.-.
OBLIGACIONES: Llevar 1 libro(registro)DERECHOS: Al cobro de comisión.-
Operadores dentro del campo comercial:
1. Comerciante: realiza actos de comercio
• Hombre. Persona física.
• Sociedad: Persona jurídica.
2. Auxiliares de comercio:
• Martilleros.
• Corredores.
• Agentes de bolsa.
3. Factores (gerente). Es el sustituto o el otro yo del comerciante.
. ACTO DE COMERCIO: Son todos los actos de naturaleza privada...