Crédito Hipotecario

Solicitud de Crédito Hipotecario
Documentación Y Requisitos
PRIMERA ETAPA, SUJETO DE CREDITO (PRESENTAR EN DOS TANTOS)
1. NOMBRE DEL SOLICITANTE:
APELLIDO PATERNO

APELLIDO MATERNO

ACREDITADO
2. IDENTIFICACION OFICIAL:
CREDENCIAL IFE
PASAPORTE VIGENTE
3. COMPROBANTE DE DOMICILIO:

NOMBRE(S)

COACREDITADO

OBLIGADO SOLIDARIO

CEDULA PROFESIONAL (ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 10 AÑOS)CARTILLA SERVICIO MILITAR NACIONAL (ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 5 AÑOS)

CREDENCIAL IFE (INDIQUE DOMICILIO ACTUAL)
RECIBOS DE PREDIAL
4. COMPROBANTES DE INGRESOS:

ESTADOS DE CUENTA DE OTROS BANCOS O TIENDA DEPARTAMENTAL
RECIBOS DE AGUA

PARA PERSONA FISICA ASALARIADA:

GARANTE HIPOTECARIO
OTROS:

RECIBOS DE LUZ
RECIBOS TELEVISION POR CABLE

PARA PERSONA FISICA PROFESIONISTAINDEPENDIENTE O CON ACTIVIDAD
EMPRESARIAL:

1. RECIBOS DE NOMINA MEMBRETADOS DE LOS ULTIMOS 3 MESES, QUE ESPECIFIQUEN:
NOMBRE DEL TRABAJADOR, R.F.C., NUMERO DE IMSS, PUESTO, SUELDO BRUTO
MENSUAL, OTROS INGRESOS INDICANDO MONTO, CONCEPTO, PERIODO DE PAGO
COMPRENDIDO, IMPUESTOS, DESCUENTOS, INGRESO NETO MENSUAL.
2. CARTA MEMBRETADA DE LA EMPRESA DONDE LABORE Y QUE ESPECIFIQUE:
FECHA, NOMBRE DELTRABAJADOR, SUELDO BRUTO MENSUAL, PUESTO, ANTIGUEDAD
EN LA EMPRESA, FIRMA DEL RESPONSABLE DE RECURSOS HUMANOS DE LA EMPRESA.

1. ALTA ANTE LA S.H.C.P.
2. DECLARACION DEL I.S.R. (EXPEDICION NO MAYOR A SEIS MESES).
3. ESTADOS DE CUENTA DE INVERSIONES, DE CHEQUES O DE AHORROS: BANCOMER,
ULTIMOS DOS MESES; OTRAS INSTITUCIONES, ULTIMOS TRES MESES.

OTROS SOLICITANTES DE CREDITO (COPIA DE CUANDO MENOSDOS DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS):
1.
2.
3.
4.
5.

ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS DE AHORRO O INVERSIONES DE TRES MESES O MAS. (DE 6 A 18 MESES EN CASO DEL PRODUCTO “AHORRO CON DESTINO”).
ESTADOS DE CUENTA DE TARJETA DE CREDITO DE TRES MESES O MAS.
NOTAS, FACTURAS O RECIBOS DE CUANDO MENOS TRES MESES QUE ACREDITEN LA COMPRA DE MATERIAS PRIMAS, DE BIENES PARA VENTA O DE PRESTACION DESERVICIOS.
RECIBOS DE PAGO DE RENTA DE SEIS MESES Y CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
SI ES CHOFER DE PASAJEROS O DE CARGA, BASTA CON UNA DE LAS FORMAS ANTERIORES MAS SU LICENCIA, PERMISO DE LA AUTORIDAD PARA OPERAR Y COMPROBANTES DEL VEHICULO QUE OPERA.

5. OTROS COMPROBANTES:
CLIENTE PREFERENTE
1. COPIA DE TARJETA CLIENTE PREFERENTE

CLIENTE NOMINA-HABIENTE
1. COPIA ESTADO DE CUENTA DONDE MUESTRE ELDEPOSITO DE SU NOMINA

6. REALIZACION DE UNA INVESTIGACION SOCIOECONOMICA:
SE REALIZARA A TRAVES DE UN DESPACHO CONTRATADO POR BBVA BANCOMER, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER Y/O
HIPOTECARIA NACIONAL S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD REGULADA, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, DENOMINADAS EN LO
SUCESIVO COMO “LA ENTIDAD” POR LO QUELE SOLICITAMOS SU TOTAL DISPOSICION PARA LLEVAR A CABO UNA BREVE ENTREVISTA PERSONAL EN SU DOMICILIO LABORAL
Y PARTICULAR (EN ESTE ULTIMO PUEDE SER OTRA PERSONA QUIEN RESPONDA LA ENTREVISTA).
7. PRINCIPALES REQUISITOS:
• TENER UNA EDAD MINIMA DE 18 AÑOS Y HASTA 85 AÑOS (EDAD MAS PLAZO DEL CREDITO). (APLICA SEGUN EL PRODUCTO SELECCIONADO).
• SER ACEPTADO COMO ASEGURADO POR LA COMPAÑIA DE SEGUROSQUE CONTRATE “LA ENTIDAD”.
• TENER COMO FUENTES DE INGRESOS ACTIVIDADES LICITAS DENTRO DEL MARCO DE LA LEY.
• CONTAR CON UN SANO HISTORIAL CREDITICIO Y DEMOSTRAR SOLVENCIA ECONOMICA SUFICIENTE PARA EL PAGO DEL CREDITO.
• COMPROBAR INGRESOS MINIMOS.

SEGUNDA ETAPA, DEL INMUEBLE (PRESENTAR EN TRES TANTOS)
TITULO DE PROPIEDAD CON DATOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD.BOLETAS DE PREDIAL Y AGUA ACTUALIZADAS (EN CASO DE DEPARTAMENTOS, LAS BOLETAS DEBEN SER INDIVIDUALES).
PLANOS ARQUITECTONICOS.
FOTOGRAFIAS DEL INMUEBLE.
EN CASO DE SER CASA O DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO, REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO CON TABLA DE INDIVISOS.
SI EL TITULO DE PROPIEDAD SOLO MENCIONA TERRENO, PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION, AVISO DE TERMINACION DE OBRA, ALINEAMIENTO Y...