DEBER DE FINANZAS cap

1.- Flujos de efectivo pertinentes (OA1) Parker & Stone, Inc., quiere establecer una nueva Planta maquiladora en South Park para fabricar herramientas de jardinería. La empresa Compró un terreno hace seis años en 5 millones de dólares con miras a usarlo como Bodega y punto de distribución, pero decidió rentar desde ese entonces la propiedad a un competidor. Si el terreno se vendiera hoy, laempresa recibiría un ingreso neto de 6.4 Millones de dólares. La empresa quiere construir su nueva planta maquiladora en este Terreno; la construcción de la planta costará 14.2 millones de dólares, más 890 000 para Nivelar el sitio antes de que esté listo para construir. ¿Cuál es la cantidad de flujo de Efectivo apropiado para utilizarla como la inversión inicial en activos fijos al evaluar esteProyecto? ¿Por qué?

Neto | 6.400.000,00
Costo proyecto | 14.200.000,00
Nivelación tierra | 890.000,00
Total | 21.490.000,00

La inversión inicial del proyecto sería de 21.490.000,00 millones de dólares por que a pesar de que el terreno es de ellos se le debe sumar su costo de oportunidad al terreno ya que si lo vendieran ganarían 6.4 millones de dólares.

2.- Flujos de efectivo pertinentes(OA1) A la fecha, Winnebagel Corp. vende 30 000 casas
Móviles al año a 53 000 dólares cada una y 12 000 casas móviles de lujo al año a 91 000 Dólares cada una. La empresa quiere introducir un nuevo remolque para completar su Línea de productos. Espera vender 19 000 remolques al año a 13 000 dólares. Un asesor Independiente determinó que si Winnebagel introduce el nuevo remolque, la empresa Debeimpulsar las ventas de sus casas móviles existentes a 4 500 unidades al año y reducir Las ventas de las de lujo a 900 unidades al año.

¿Cuál es la cantidad que se debe utilizar Como la cifra de ventas anuales al evaluar este proyecto? ¿Por qué?


Casa móviles
Casa de lujo
Remolques
Valor
53.000,00
91.000,00
13.000,00
cantidad
30.000,00
12.000,0019.000,00
total
1.590.000.000,00
1.092.000.000,00
247.000.000,00
total de ingreso
$ 2.929.000.000,00





Casa móviles
Casa de lujo
Remolques
Valor
53.000,00
91.000,00
13.000,00
Cantidad
34.500,00
900,00
19.000,00
Total
1.828.500.000,00
81.900.000,00
247.000.000,00
Total de ingresos
$ 2.157.400,00



Se debe tomar en cuenta la cantidad delasesor externo ya que el criterio del asesor está basado en lo correcto y esto es lo que ocurriría con la nueva línea de producto.

3.- Cálculo de la utilidad neta proyectada (OA1) Una nueva inversión propuesta ha Proyectadas ventas por 830 000 dólares. Los costos variables son 60% de las ventas, los Costos fijos son de 181 000 dólares y la depreciación es de 77 000 dólares. Prepare un Estado deresultados pro forma suponiendo una tasa de impuestos de 35%. ¿Cuál es el Ingreso neto proyectado?

Ventas 830.000,00
Costos fijos 181.000,00
Costos variables 498.000,00
Depreciación 77.000,00
UAII 74.000,00
Impuestos 35% 25.900,00
Utilidad Neta 48.100,00
4.- Cálculo del flujo de efectivo operativo (FEO) (OA1) Considere el siguiente estado de resultados:

Ventas $824500Costos 538900
Depreciación 126500
UAII 644110
Impuesto 34% 218997,40
Utilidad Neta 425112,60

Encuentre las cifras que faltan y después calcule el FEO. ¿Cuál es la protección fiscal de la depreciación?

FEO = 644110 + 126500 - 218997,40
551612,60
5.- FEO desde varios enfoques (OA1) Un nuevo proyecto propuesto ha calculado ventas por 108 000 dólares, costos de 51 000 dólares ydepreciación de 6 800 dólares. La tasa de impuestos a pagar es de 35%. Calcule el flujo de efectivo operativo con los cuatro enfoques descritos en el capítulo y compruebe que la respuesta sea la misma en cada caso.

Ventas $108000
Costos 51000
Depreciación 6800
UAII 50200
Impuesto 35% 17570
Utilidad Neta 32630
FEO = UAII + depreciación...