Declaracion Preparatoria

Materia: Contratos

Grado: 4º

Tema: Contratos

Catedrático: Lic. Martin

Alumno: Pablo Ignacio Silva Luevano.

Fecha: 8/Dic./2012.

Explicación: De los contratos.

Promesa: El contaro de promesa nos dice que es un contrato, el cual marca la obligación de celebrarlo a futuro, esto nos dice que la promesa de contrato o sea el contrato preliminar de otro, puede ser unilateral obilateral so sea en una o dos personas.
La promesa de contratar puede ser por escrito, contener los elementos característicos definitivos y a cierto tiempo.

Compra-venta: En este contarto nos sirve para protégenos de cualquier venta y no confiarnos de nada, es cuando uno de los contratantes se obliga transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro se obliga a pagar por ello un ciertoprecio por ellos un precio cierto y en dinero.

Permuta: Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra. Esto nos dice que si el precio de una cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con valor de otra cosa.

Donaciones: Donación es un contrato por el cual el que una persona transfiere a otra cosa, gratuitamente, una parte o la totalidadde los bienes de dicha persona. Eso también puede ser pura, absoluta y condicional ya que el donatario se puede protege también en casa de cualquier problema y no puede donar bienes a futuros.

Mutuo: Es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles, al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie ycalidad, este también puede ser de interés estipulando por el mutuo, ya consista en dinero, ya en géneros.

Arrendamiento: esto creo que es el menos complicado de todos o mas claro este contrato proteja tanto como al arrendador y al arrendatario. Hay arrendamiento cuando dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagarpor eso uso o goce, un precio cierto.

Comodato: Es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.

Deposito: Es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble, que aquel le confía, y a guárdala pararestituirla cuando la pida el depositante.

Mandato: El mandato es un contrato por el cual el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del demandante los actos jurídicos que este le encargue, el mandato implica el ejercicio a personas que ofrecen al público el ejercicio de su profesión, por el solo hecho de que no rehúsen de los tres días.

Prestación de servicios profesionales: Es el que prestay el que recibe los servicios profesionales, pueden fijar, de común acuerdo, retribución debida por ellos, cuando se traten de profesionistas que estuvieren sindicalizados, se observaran las disposiciones relativas establecidas en el respectivo contrato de trabajo.

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR, Alberto TinocoGuadarrama POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE VENDEDOR”, Y POR LA OTRA, EL SEÑOR, Enrique Castilleja Díaz A QUIEN SE NOMBRARÁ POR SU PROPIO DERECHO, “EL PROMITENTE COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL PROMITENTE VENDEDOR”:
Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y quecuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato

Que es propietario del inmueble que se encuentra ubicado en: calle 3 de marzo numero 27 col. Latinoamericana, tal y como lo acredita con la escritura pública 3456, de 12 de enero del 2012, otorgada ante el licenciado Jorge Paul Pineda Líbano, Notario Público 7654, de esta Ciudad, inscrita en el Registro Público de la...