Definicion de contrato

Definición de Contrato. Art. 1973.
Pacto o convenio, oral o escrito entre partes. Por el que se obliga a ciertos derechos y obligaciones por un documento en estos acuerdos.
El contrato existe desde que una persona o varias personas consisten en obligarse, respecto de otra u otras, de dar alguna cosa o prestar algún servicio.
Las partes que pueden participar pueden ser físicas o jurídicas, cadaparte tiene su ordenación, con lo que respecta a este tópico, mas en general privan las similitudes sobre las diferencias.
1. Consentimiento – manifestación de la voluntad puede ser expreso o tácito.
2. Objeto – la cosa que el obligado debe dar, lo que debe hacer o no hacer.

Tipos de Contrato (Ejemplos).
* Unilaterales y Bilaterales.
* Onerosos y Gratuitos.
* Conmutativos yAleatorios.
* Principales y Accesorios.
* Instantáneos y de Trato Sucesivo.
* Consensuales, Reales, y Formales.
* Preparatorios y Definidos.
Unilaterales: Donación, préstamo, depósito no retribuido.
Bilaterales: Compra – vta., permuta, arrendamiento, prestación de servicios.
Onerosos: Compra – vta., hospedaje, arrendamiento.
Gratuitos: Depósito, comodato, mandato gratuito.Conmutativos: Compra – vta. De una casa, arrendamiento de bienes inmuebles.
Aleatorios: Contratos de Seguros, renta vitalicia, seguros de vida.
Principales: Compra – vta., arrendamiento, depósito.
Accesorios: Fianza, hipoteca.
Instantáneos: Compra – vta., donación, permuta.
De trato Sucesivo: Locación de cosas, comodato, transporte de Trabajo.
Consensuales: Prenda con desplazamiento, mutuovta. Vitalicia.

Contrato Promesa.
El contrato de promesa o la promesa de celebrar un contrato está tratado en nuestro C.C. en el art. 1554.

Se le define como aquel en que dos o más personas se comprometen a celebrar un contrato futuro, cumpliéndose los requisitos legales. La jurisprudencia lo define como aquel por el cual las partes se obligan a celebrar un contrato determinado, en ciertoplazo o en el evento de cierta condición, cumpliéndose con todos los requisitos que establece el artículo 1554 del C.C.

De esta manera, el contrato definitivo es el objeto del contrato de promesa. La utilidad del contrato de promesa como instrumento jurídico para el logro de determinadas finalidades económicas es innegable. Bien puede suceder que para poder otorgar un contrato definitivo seamenester previamente cumplir con determinados requisitos o efectuar determinados trámites.

Así, el heredero promete vender un bien de una herencia de la cual tiene que pedir la posesión efectiva. Entonces, pueden haber inconvenientes financieros o legales que obstaculicen el otorgamiento del contrato definitivo, que no obstante ello, las partes pueden dejarlo amarrado con un contrato de promesa.El contrato de promesa tiene por fundamento relevante generar una obligación de hacer, específicamente, una obligación de celebrar en el futuro, cierto o incierto, un acto jurídico, sea unilateral o bilateral. Si el contrato prometido es unilateral, la promesa también lo será.

Contrato Compra – Venta.

Acuerdo de voluntades por medio del cual un apersona llamada vendedora, transfiere a otrallamada compradora, la propiedad de una cosa.
Art. 2248 Código Civil.
Habrá Compra – vta., cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o derecho y el otro a su vez obliga a pagar por ellos.
Obligaciones del Vendedor.
Art. 2283 Código Civil.
El vendedor está obligado a:
* Entregar al vendedor la cosa obligada.
* Garantizar la calidad de la cosa.
Laentrega real consiste en la entrega material de la cosa, los gatos de entrega son de cuenta del vendedor.
Art. 2293 Código Civil.
Obligaciones del Comprador:
El comprador debe cumplir todo aquello a que sea obligado.
Art. 2316 Código Civil.
Contrato de compra – vta., no requiere para su validez formalidad alguna.

Compra – Ventas. Especiales.
Art. 373 Código de Comercio.
1.- Sobre...