DEMANDA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Señor 
Juez Civil Municipal de Popayán.
E. S. D. 


ROCIO DURCAL MIJARES, Mayor y vecina de Popayán, identificada con cédula de ciudadanía 34.533.000 expedida en Popayán (Cauca), Manifiesto a usted que confiero poder amplio y suficiente a PAOLA ANDREA CHIMONJA COY, identificada con cédula de ciudadanía No 1061775118 expedida en Popayán y código estudiantil No 100111012058, estudiante delPrograma de Derecho y adscrita al Consultorio Jurídico de la Universidad del Cauca, para que en mi nombre y representación inicie y lleve hasta su culminación PROCESO EJECUTIVO de mínima cuantía contra VICENTE FERNANDEZ FERNANDEZ, identificado con cédula de ciudadanía No 76.317.444 de Popayán, con domicilio principal en esta ciudad. El documento base de la ejecución es el Acta de Conciliación No. C-800celebrada el 20 de Agosto de 2014 ante el Centro de Conciliación “Miguel Ángel Zúñiga” de la Universidad del Cauca.

Mi apoderada queda facultada para: recibir, transigir, desistir, renunciar, sustituir, reasumir y demás que fueren necesarias para el cumplimiento del presente mandato.



Atentamente,


ROCIO DURCAL MIJARES
CC No: 34.533.000 expedida en Popayán (Cauca).



Acepto:

PAOLA ANDREACHIMONJA COY
CC No 1061775118 expedida en Popayán
Código estudiantil No 100111012058






Señor 
Juez Civil Municipal de Popayán.
E. S. D. 


PAOLA ANDREA CHIMONJA COY, identificada con cédula de ciudadanía No 1061775118 expedida en Popayán, domiciliada y residente en Popayán, actuando en nombre y representación de la señora ROCIO DURCAL MIJARES, identificada con cédula de ciudadanía 34.533.000de Popayán, conforme al poder que adjunto, me permito impetrar ante su despacho demanda EJECUTIVA de mínima cuantía contra VICENTE FERNANDEZ FERNANDEZ, identificado con cédula de ciudadanía No 76.317.444 de Popayán, con domicilio principal en esta ciudad, para que se libre a favor de mi mandante y a cargo del demandado, mandamiento ejecutivo con base en los siguientes:



HECHOS



1. La señoraROCIO DURCAL MIJARES, identificada con cédula de ciudadanía 34.533.000 de Popayán, realizó contrato verbal de arrendamiento de una habitación en su lugar de domicilio, ubicado en la carrera 5 No 30-86, Barrio Los Hoyos, distinguido con la matrícula inmobiliaria No 010200730000000 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos con el señor VICENTE FERNANDEZ FERNANDEZ, en calidad de arrendatario.2. El contrato de arrendamiento se celebró por un término indefinido, contado a partir del mes de junio de 2013.

3. El arrendatario se obligó a pagar por el arrendamiento como canon mensual la suma de CIENTO DIEZ MIL PESOS ($ 110.000), pago que debía efectuar dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes.

4. Desde el día 4 de enero del 2014, el arrendatario omitió su deber de pagar loscánones de arrendamiento.

5. Desde el mes de marzo de 2014 el señor VICENTE FERNANDEZ FERNANDEZ no volvió a ocupar la habitación objeto de arrendo, sin embargo sus bienes muebles y objetos personales permanecían en el interior de la habitación arrendada.

6. El día 20 de agosto de 2014 se realizó la conciliación No C-800-2014, donde el señor VICENTE FERNANDEZ FERNANDEZ se obligó a restituir el bieninmueble antes del día 28 de agosto de 2014 y además de pagar la suma de OCHOCIENTOS OCHENTA MIL PESOS ($880.000) pagaderos en 8 cuotas por el valor de CIENTO DIEZ MIL PESOS ($110.000), suma que empezaba a pagarse a partir del 17 de septiembre de 2014.

7. Las partes de común acuerdo pactaron cláusula aceleratoria, en donde la señora ROCIO DURCAL MIJARES podría declarar vencido anticipadamente elplazo, exigir las cuotas causadas que se encontraran en mora y el saldo insoluto al momento de presentar la demanda en contra del señor VICENTE FERNANDEZ FERNANDEZ en caso de incumplimiento de los pactado.

8. El día 28 de agosto de 2014, la señora ROCIO DURCAL MIJARES, conforme a lo pactado en el acta de conciliación No c-800-2014, procedió a retirar los objetos del señor VICENTE FERNANDEZ...