Demanda De Accion Reivindicartoria

LIC. FRANCISCO RUBEN OLVERA BRAVO
VS
YOLANDA PEREZ ANGELES
JUICIO ORDINARIO CIVIL
ACCION REIVINDICATORIA
EXP. NUM.


C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR.
P R E S E N T E.


LIC. FRANCISCO RUBEN OLVERA BRAVO, en mi carácter de apoderado legal de los C. C. JOSE JUAN PEREZ ANGELES y ANASTACIO CECILIO PEREZ LORENZO, personalidad que acredito a través del Poder General para Pleitos yCobranzas que me fuera otorgado por los anteriormente señalados mediante instrumento publico numero 3,952 Folio 1397, pasado ante la Fe del Notario Publico Numero 4 del Distrito Judicial de Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo, Licenciado JOSE JUAN ZALDIVAR RIVERA, notario adscrito a dicha Notaria, mismo que anexo a la presente en original, solicitando desde este momento su devolución previo cotejo quese haga de dicho instrumento notarial con las fotocopias para que corran agregadas a la presente y se agreguen al presente expediente, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos los estrados de este H. Juzgado, y autorizando para tales efectos a los C.C. P.D.D. MIGUEL ANGEL CABALLERO GARCIA y/o P.D.D. ERIK EDUARDO LOPEZ ZUÑIGA, ante usted con el debidorespeto comparezco a exponer:


Que en la VIA ORDINARIA CIVIL Y EN EJERCICIO DE LA ACCION REIVINDICATORIA, vengo a demandar de la señora YOLANDA PEREZ ANGELES, quien tiene su domicilio para efectos de emplazamiento el ubicado en Carretera Alfajayucan-Ixmiquilpan s/n. (Negocio de venta de aceites y lubricantes, a un costado de tienda de abarrotes y teléfono publico), en Zozea municipio deAlfajayucan, Hgo., el pago y cumplimiento de las siguientes:


P R E S T A C I O N E S


A).- LA DECLARACION JUDICIAL, mediante Sentencia Ejecutoriada en el sentido de que mis poderdantes son legítimos propietarios de la totalidad de la fracción del Predio marcado con el LOTE NUMERO 2089, UBICADO EN ZOZEA, perteneciente al Municipio de Alfajayucan, Estado de Hidalgo, cuyas medidas,colindancias y superficie se establecerán en el respectivo capitulo de hechos de la presente demanda.


B).- La entrega real y material que deberá hacer el demandado del predio con sus frutos y accesiones.

C).- El pago de gastos y costas que se originen en el presente juicio hasta su total conclusión.


Fundo mi presente demanda en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:


H E CH O S


I. Que con fecha 26 de enero de 2002, mis poderdantes adquirieron la totalidad de la fracción del LOTE NUMERO 2089, ubicado en Zozea, perteneciente al Municipio de Alfajayucan, Hidalgo, mediante contrato privado de compra venta celebrado con los C. C. EFRAIN TREJO MARTINEZ y NARCIZA MARCELINO REYES, quedando pendiente de protocolizar el mismo ante Notario, en virtud de que seencontraban en tramite las escrituras de los vendedores, entregando real y materialmente el inmueble referido a mis poderdantes en la fecha de celebración del contrato en comento, tal como lo acredito con el original del mismo que corre agregado al presente escrito, y así mismo, mediante la Escritura Publica Numero 3,951, pasada ante la Fe del Notario Publico Adscrito a la Notaria Publica Numero 4cuatro del Distrito Judicial de Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo, LIC. JOSE JUAN ZALDIVAR RIVERA, de fecha 24 de junio de 2011, debidamente inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial de Ixmiquilpan, Hidalgo, bajo el numero 542, del TOMO PRIMERO, del LIBRO PRIMERO, de la SECCION PRIMERA, de fecha 02 (DOS) de Julio de 2012, adquirieron ante Fe Notarial latotalidad de la fracción del LOTE NUMERO 2089, ubicado en Zozea, perteneciente al Municipio de Alfajayucan, Hidalgo.


II. La totalidad de la fracción del LOTE NUMERO 2089, ubicado en Zozea, perteneciente al municipio de Alfajayucan, Hidalgo, del cual son propietarios mis poderdantes, cuenta con las siguientes medidas y colindancias:


AL NORTE: 10.52 METROS, COLINDA CON ISMAEL PEREZ...