Demanda De Rescisión De Contrato, Con Efectos De Reivindicación

Expediente número:
Actora:
Josefina Cruz Maldonado
Demandado:
Rubén Rodríguez Juárez

JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL DEL
DISTRITO JUDICIAL DE HIDALGO, TLAXCALA.

JOSEFINA CRUZ MALDONADO, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones incluso las de carácter personal, la casa marcada con el númeroveintisiete de la calle Independencia de esta Ciudad de Tlaxcala; así como para que en mi nombre y representación se impongan de los autos a los Licenciados en Derecho Iván Pérez Carmona y Jorge Ramos Conde, con número de cedula profesional 00098767 y 00045679, respectivamente.

Con fundamento en los artículos 17 de la Constitución General de la República, 823, 824, 913, 914, 915, 916, 917, 918,919, del Código de Procedimientos Civiles del Estado, 1129, 1130, 1133, 1134, 1138, 1139, Fracciones I, II y III, 1146, 1147, 1149, 1171 Fracción V, 1338, 1339, fracción I, 1340, 1341, 1342, del Código Civil del Estado, en la VÍA ORDINARIA CIVIL vengo a promover JUICIO ORDINARIO CIVIL DE RESCISIÓN DE CONTRATO, CON EFECTOS DE REIVINDICACIÓN, en contra de RUBÉN RODRÍGUEZ JUÁREZ, señalando comodomicilio para que sea emplazado la casa marcada con el número ciento veinte, de la Calle Noche Buena, del Municipio de Hueyotlipan, Tlaxcala; por tanto solicito se gire el correspondiente exhorto al Juez Civil y Familiar del Distrito Judicial de Ocampo, Tlaxcala; para que en auxilio a las labores de ese Honorable Juzgado, se lleve a cabo el emplazamiento respectivo.

Ahora bien, a RUBÉNRODRÍGUEZ JUÁREZ le demando las siguientes prestaciones:

a) La restitución del predio urbano denominado “LA MURALLA”, con número de clave catastral U-0591-34-03-H, localizado en Calle Ciruelos S/N, en San Simeón Xipetzinco, perteneciente al municipio de Hueyotlipan, Tlaxcala; cuyas medidas y colindancias son las siguientes: Al NORTE cien metros y colinda con JUANA SEDEÑO PLATA, al SUR cien metros ylinda con CALLE JACARANDAS, al ORIENTE cien metros y colinda CAMINO VECINAL, al PONIENTE cien metros y colinda con RITA ESCOBEDO PLATA.

b) La pérdida de la propiedad y la posesión que sin reconocerla, la tiene RUBÉN RODRÍGUEZ JUÁREZ, a favor de quien suscribe porque soy el legítimo propietario del mencionado inmueble.

c) El pago de costas, frutos, daños y perjuicios, con motivo de latramitación de este Juicio hasta la conclusión del mismo.

Fundo mi demanda en los siguientes:

HECHOS.

1. El uno de noviembre de dos mil diez, celebramos entre quien suscribe con el carácter de vendedora y el señor RUBÉN RODRÍGUEZ JUÁREZ, como comprador, un contrato de compraventa, del predio urbano denominado “LA MURALLA”, con número de clave catastral U-0591-34-03-H, , localizado enCalle Ciruelos S/N, en San Simeón Xipetzinco, perteneciente al municipio de Hueyotlipan, Tlaxcala; cuyas medidas y colindancias son las siguientes: Al NORTE cien metros y colinda con JUANA SEDEÑO PLATA, al SUR cien metros y linda con CALLE JACARANDAS, al ORIENTE cien metros y colinda CAMINO VECINAL, al PONIENTE cien metros y colinda con RITA ESCOBEDO PLATA.

2. En esa misma fecha el ahorademandado entrego la cantidad de $50,000.00, (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), como señal de anticipo de pago, que a la fecha constituye el único pago que ha realizado por el concepto de la compra venta que celebramos.

3. En seis de diciembre del dos mil diez, toda vez que el ahora demando no había realizado el pago pacto correspondiente al mes de diciembre, acudí a su domicilio para exigir el pagodel mismo, o saber el motivo por el cual no había realizado el pago y cuando lo realizaría, a lo que respondió, que por razones de salud no había podido realizar el pago, acordando que para el próximo mes haría el pago correspondiente de la mensualidad que transcurría y de la venidera que seria del mes de enero del dos mil once.

4. En diez de enero de dos mil once, nuevamente acudí al...