Demanda de rescision de contrato

ASUNTO: Se presenta demanda

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL
______________________.
P R E S E N T E.

___________________, mexicano, mayor de edad, en mi carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas y Actos de Administración, ____________, personalidad que acredito con copia certificada de la Escritura Pública No. _________, de fecha ________________, otorgada antela fe de la Lic. ___________________________, titular de la Notaria Pública No. _____________, de este Partido Judicial de ___________, , señalando como domicilio oír y recibir notificaciones, el ubicado en la _____________________de esta ciudad de ___________________., con el debido respeto comparezco ante Usted para exponer:

Que por medio del presente escrito y en la vía ordinariacivil en ejercicio de la acción de rescisión de contrato de compraventa vengo a demandar a el/la C., con domicilio para ser notificada en calle _________________________de esta ciudad de ____________________, las siguientes prestaciones:

A).- La rescisión del contrato privado de compraventa a plazos de un lote de terreno con servicios a pie de lote y convenio de edificación de una unidadbásica de vivienda de fecha 31 de agosto de 2007, celebrado respecto de la vivienda progresiva (pie de casa) construida sobre el lote de terreno No. 32 (treinta y dos) de la Manzana letra “ L ” (ele) del fraccionamiento Las Liebres, de esta ciudad de _______________; con las siguientes medidas y colindancias : AL NORTE.- 6.00 metros con lote 12 (doce) de la manzana letra “ L ” (ele); AL SUR.- 6.00metros con Prolongación Avenida Jardin ; AL ORIENTE.- 17.50 metros con lote 31 (treinta y uno) de la manzana letra “ L ” (ele); y AL PONIENTE.-17.50 metros con lote 33 de la manzana letra “ L “ (ele).

B).- La desocupación y entrega a favor de mi representado _______________________., del inmueble descrito en el punto que antecede.

C).- El pago del arrendamiento generado desde lafecha de su entrega el día 30 de abril del año 2009 y hasta la fecha en que sea totalmente desocupada y entregada a satisfacción de mi representado, al valor que fijen peritos en ejecución de sentencia.

D).- El Pago de los daños y perjuicios ocasionados por el demandado a mi representado por su incumplimiento al contrato de compraventa.

E).- El pago de los daños ocasionados a lavivienda por su falta de cuidado y negligencia.

F).- El pago de los gastos y costas judiciales que ocasione el presente Juicio.

Me fundo para hacerlo en la siguiente relación de hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS:

1.- En fecha 31 de agosto de 2007, la demandada __________________(EL COMPRADOR y BENEFICIARIO), suscribió un contrato privado de compraventaa plazos de un lote de terreno con servicios a pie de lote y convenio de edificación de una Unidad Básica de Vivienda, con mi representado ___________________,(LA INSTANCIA EJECUTORA), respecto del bien inmueble identificado como vivienda progresiva (pie de casa) construida sobre el lote de terreno No. 32 (treinta y dos) de la Manzana letra “ L ” (ele) del fraccionamiento Las Liebres, de estaciudad de Irapuato, Guanajuato; con las siguientes medidas y colindancias : AL NORTE.- 6.00 metros con lote 12 (doce) de la manzana letra “ L ” (ele); AL SUR.- 6.00 metros con Prolongación Avenida Jardín ; AL ORIENTE.- 17.50 metros con lote 31 (treinta y uno) de la manzana letra “ L ” (ele); y AL PONIENTE.-17.50 metros con lote 33 de la manzana letra “ L “ (ele), documental que agrego a la presentecomo ANEXO NUMERO 4.

2.- En el contrato privado de compraventa a plazos de un lote de terreno con servicios a pie de lote y convenio de edificación de una Unidad Básica de Vivienda, se estipulo en la cláusula tercera que la C. _____________________pagaría como contraprestación por el inmueble adquirido mediante el citado contrato la cantidad de $110,323.16 (Ciento diez mil trescientos...