Demanda Por Incumplimiento De Contrato De Promesa De Compraventa

COLORADO ROSALES FRANCISCO JAVIER
VERSUS
LUIS SANTANA AGUILAR.
JUICIO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
ASUNTO: ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.
EXPEDIENTE:
CON FUNDAMENTO EN LO PREVISTO POR EL ARTÍCULO 980 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIETOS CIVILES VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL, BAJO PROTESTA DE DECIR LA VERDAD MANIFIESTO:

C. JUEZ ORALCIVIL EN TURNO,
DEL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE:
PROMOVENTE Y DOMICILIO PARA RECIBIR NOTIFICACIONES.
FRANCISCO JAVIER COLORADO ROSALES, señalo como domicilio para oír y recibir notificaciones la lista y boletín judicial del H. Juzgado designado para la resolución de la controversia que al rubro se indica.
PERSONAS AUTORIZADAS.
Asimismo, autorizo en términos del artículo 112 del Código AdjetivoCivil vigente para esta Entidad Federativa, a los CC. ENRIQUE ADÁN GONZÁLEZ MORALES, ABRAHAM HERIBERTO HERRERA AGUILAR, CARLOS GARCIA SILVA y JESÚS GRIMALDO GARCÍA, para que a mi nombre y representación oigan y reciban toda clase de notificaciones y documentos, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
PRETENSIÓN, DEMANDADO y DOMICILIO PARA EMPLAZAR.
Con base en lo presupuestadoen el numeral 1796 del Código Civil vigente para el Distrito federal, en lo dispuesto por el arábigo 980 de la Codificación Adjetiva ya citada y 71 BIS de la Ley Orgánica del Tribunal Superior de Justicia del D.F. por esta vía me presento a demandar del señor LUIS SANTANA AGUILAR, también conocido como JOSÉ LUIS SANTANA AGUILAR, quien debe ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado en CALLEROSARIO CASTELLANOS (ENTRE CALLE SAN JOSÉ Y AVENIDA DEL CASTILLO), SIN NÚMERO, MANZANA 30, LOTE 8, EN LA COLONIA PALMATITLA, CÓDIGO POSTAL 07170, DE LA DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. Persona física de quien demando las siguientes:
En cumplimiento a lo ordenado en la fracción IV del dispositivo legal 980 del CPCDF. Objeto u objetos que se reclaman con susaccesorios.
PRESTACIONES:
El cumplimiento del contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA celebrado en fecha 5 (cinco) de octubre (X) de 2014 (dos mil catorce), entre el suscrito en mi carácter de PROMITENTE COMPRADOR, y el demandado en su carácter de PROMITENTE VENDEDOR.
Como consecuencia directa de la procedencia de la prestación inmediata que antecede, la celebración de un CONTRATO DE COMPRAVENTAentre el suscrito como comprador y el demandado como vendedor, respecto del bien inmueble ubicado en calle Rosario Castellanos, sin número, manzana 30, lote 8, en la colonia Palmatitla, código postal 07170, entre calle San José y avenida Del Castillo, de esta ciudad de México, Distrito Federal, por la cantidad de $120,000.00 (ciento veinte mil) pesos 00/100 M.N.
INMUEBLE CON LAS SIGUIENTES MEDIDASY COLINDANCIAS:
AL NORESTE.- 12.77 metros con LOTE 7.
AL SURESTE.- 8.05 metros con segunda cerrada de Rosario Castellanos.
AL SUROESTE.- 11.78 metros con LOTE 9.
AL NOROESTE.- 7.57 metros con LOTE 10

En cumplimiento a lo previsto en la fracción V del multicitado numeral 980 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, fundo, la presente petición, en las siguientesconsideraciones fácticas y de derecho, las cuales me permito expresar a manera de:
HECHOS
HECHO NÚMERO UNO.
En fecha 5 (cinco) de octubre (X) de 2014 (dos mil catorce), las partes celebramos un CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, entre el suscrito en mi carácter de PROMITENTE COMPRADOR, y el demandado en su carácter de PROMITENTE VENDEDOR, cuyo objeto era que las partes en fecha 22 (veintidós) denoviembre (XI) de 2014 (dos mil catorce), celebráramos un contrato definitivo de compraventa entre el suscrito como comprador y el demandado como vendedor, respecto del inmueble ubicado en calle Rosario Castellanos, sin número, manzana 30, lote 8, en la colonia Palmatitla, código postal 07170, entre calle San José y avenida Del Castillo, de esta ciudad de México, Distrito Federal, y cuya...