Demanda Prescripción Extintiva De Crédito

xxxxxxx, enero 28 de 2013

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE xxxxxxx (REPARTO)
E.S.D

Yo, xxxxxxxxxx, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía N° xxxxxx expedida En xxxxxxx, abogado en ejercicio con T.P xxxxxxxx del C.S.J, residente en la ciudad de xxxxxx, en nombre y representación de la señora: xxxxxxxxxxxxxxxx, identificada con la cédula de ciudadanía No xxxxxxx de Pereira,como apoderado, presento ante usted demanda de PRESCRIPCIÒN EXTINTIVA DE CRÉDITO, por HIPOTECA, con base en los siguientes:

HECHOS
1. El día xxxxx de xxxxxx de xxxxxx , se constituyó HIPOTECA sobre un predio ubicado en la ciudad de xxxxxx , situado en la (dirección del inmueble), a favor de la señora: xxxxxxxxx, identificada con la cédula de ciudadanía No xxxxxxx de xxxxxxx , por la sumade xxxxx pesos ($xxxxxx ) moneda legal colombiana, por compraventa realizada con la señora: xxxxxxxxxxxxxxxxx, identificada con la cédula de ciudadanía No xxxxx de xxxxxx, cabida y linderos especificados en la respectiva Escritura Pública de COMPRAVENTA y constitución de HIPOTECA No xxxxxxxxxx de la Notaría Primera de ésta ciudad.
2. Este predio, se englobo con otros y se construyó Edificiode apartamentos, sobre el cual se constituyó Reglamento de Propiedad Horizontal mediante Escritura Pública No xxxxx del xxxxx de xxxxxl de xxxxxxx

3. Con base en la matrícula inmobiliaria madre se desprendieron las siguiente matrículas inmobiliarias: ccccc,cccccc ,ccccccc,cccccccccc; bienes que a razón de la prenda sobre la matrícula madre quedaron también con la respectiva afectación.4. A pesar del bien inmueble haber sido enajenado en muchísimas ocasiones, la HIPOTECA nunca fue cancelada, así como tampoco se instauró acción alguna sobre dicho crédito; situación que motiva la presente ya que han pasado casi 63 años desde la constitución de la prenda sin que se haya ejercido derecho alguno sobre esta.

5. Por motivos obvios y para cuestiones comerciales, es necesariorealizar el levantamiento de la HIPOTECA sobre el inmueble en cuestión, el cual solo puede ser declarado por usted señor Juez, por mandato de la Ley.

PETICIÓN
1. Sea declarada por usted señor Juez, la extinción de la obligación principal CONTRATO DE MUTUO, a razón de la HIPOTECA constituida sobre el bien inmueble referenciado en la parte de los hechos.

2. Sea declarada la prescripción dela acción correspondiente, en virtud al artículo 2513 del Código Civil.

3. Se ordene a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira, la respectiva inscripción de la declaratoria de PRESCRIPCIÓN, sobre el bien inmueble con matrícula inmobiliaria No XXXXXXXXX, XXXXXXX, XXXXXX, (etc)

FUNDAMENTO LEGAL
La Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil y Agraria, en susentencia de mayo 3 de 2002, expediente 6153, se refirió a la prescripción extintiva de la siguiente manera:
“prescripción extintiva. Su finalidad no es otra que la de consolidar situaciones jurídicas concretas, en consideración al transcurso del tiempo. En relación con la prescripción extintiva o liberatoria, la regla general es que el plazo fijado en la ley debe computarse a partir de cuando podíaejercitarse la acción o el derecho. Sin embargo, antes de completarse el termino legal de la prescripción puede verse afectada por los fenómenos jurídicos de interrupción natural o civil, y de la suspensión.” (Subrayado fuera de texto)
La ley define la Prescripción como un modo de adquirirse cosas (bienes) o extinguirse derechos y obligaciones, en los casos en que se haya poseído una cosa o se hayadejado de ejercer las acciones legales durante algún tiempo, y concurriendo otros requisitos legales adicionales, como es el caso dispuesto.

El Código Civil Colombiano, de la mano con el de Procedimiento Civil, otorgan a todas aquellas personas que tienen o conocen alguien tener un inmueble con una hipoteca de hace muchos años, y se preguntan si algún día el acreedor puede llegar a cobrarles...