Demanda Prescripcion Adquisitiva De Dominio (Pertenencia)

Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA (REPARTO)
E. S. D.

Referencia: PROCESO DE PERTENENCIA
Demandantes: MANUEL RICARDO SIPLE ALVAREZ Y MIRIAM ISABEL SIPLE ALVAREZ.
Demandado: RICARDO SIPLE GOMEZ

WILLIAM JOSE OROZCO SIPLE, mayor de edad, colombiano, vecino y residente en la ciudad de Cartagena, abogado en ejercicio, identificado con la cedula de ciudadanía No 71.726.154 deMedellín, y portador de la tarjeta profesional No 116.531 del C. S. de la J., actuando en mi condición de apoderado de los señores MANUEL RICARDO SIPLE ALVAREZ, identificado con la cedula de ciudadanía No 9.078.563 de Cartagena, y MYRIAM ISABEL SIPLE ALVAREZ, identificada con la cedula de ciudadanía No 33.148.721 de Cartagena, personas mayores de edad, vecinos y residentes el primero de la ciudadde Cartagena, y la segunda de la ciudad de Valencia en Venezuela, manifiesto al señor juez que demando al señor RICARDO SIPLE GOMEZ, identificado con cedula de ciudadanía No. 3.785.361 y demás personas DESCONOCIDAS E INDETERMINADAS, que puedan tener algún derecho sobre el inmueble que más adelante se describe para que con citación a audiencia y previos los trámites establecidos en el art. 413 delC. de P. C., según el procedimiento ordinario de mayor cuantía, se hagan en la sentencia que ponga fin a la presente demanda, las siguientes o similares declaraciones:

1. Que mis mandantes, han adquirido por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio el bien inmueble que se encuentra ubicado en la ciudad de Cartagena, Calle Real del Espinal K 14 No 31 56, junto con todas, susanexidades, usos y servidumbres, identificado con la referencia catastral No 01-02-0137-0005-000, y folio de matricula inmobiliaria No 060-54247, e identificado con los siguientes linderos, dimensiones y demás especificaciones: Área de terreno 308 m2, área construida 202 m2, por el NORTE con predio (0006) y mide 17.50 ML, por el ORIENTE con predio (0010) y mide 16.00 ML, por el SUR con predio (0004) ymide 20.50 ML, por el OCCIDENTE con la K14 y mide 16.70 ML (Ver escritura No 960 de fecha 25 de octubre de 1966, de la notaria segunda de Cartagena. Dec. 1711/1984).

2. Que en consecuencia, y para los efectos de los Arts. 2534 de C.C. y 70 del Decreto 1250 de 1970, se ordene inscribir tanto la demanda como la sentencia en la oficina de Registro e Instrumentos Públicos de la ciudad de Cartagena.3. Se condene en costas a cualquier persona que se oponga dentro de este proceso tratando de hacer valer cualquier derecho sobre el bien.

HECHOS

PRIMERO: Mis mandantes son actualmente los poseedores reales y materiales con ánimo de señores y dueños del predio antes alinderado y descrito desde hace mas de 20 años, ejerciendo ambos una posesión en forma quieta, pacifica, tranquila, sinviolencia ni clandestinidad, de buena fe, e ininterrumpida ya que no se ha presentado ninguna interrupción de carácter civil. Desde hace esa misma fecha el inmueble en mención ha sido también ocupado por la madre de mis poderdantes la señora BUENAVENTURA ÁLVAREZ OROZCO con el consentimiento expreso de ellos.

SEGUNDO: Durante todo el tiempo mis mandantes han ejecutado actos que solo se lopermiten el dominio de las cosas, como señores y dueños, tales como plantar mejoras de su propio pecunio y por su cuenta y riesgo, consistente en ampliación, pagos de impuestos, pago de servicios públicos, adecuación de pisos, baños, cielorazos, entre otros.

TERCERO: Mis poderdantes no han reconocido dominio ajeno durante todo el tiempo de posesión, ni tampoco nadie les ha discutido la propiedad,antes por el contrario los vecinos los reconocen como propietarios, lo cual indica su condición de señores y dueños del inmueble.

CUARTO: El inmueble ya antes descrito y alinderado se encuentra ubicado en la ciudad de Cartagena, calle real del espinal K 14 No 31 56, identificado con la referencia catastral No 01-02-0137-0005-000, y folio de matricula inmobiliaria No 060-54247. Descripción:...