Demanda Resoluci N Contrato Arrendamiento Oficina Amueblada Demanda



Modelo Demanda Resolución Contrato Arrendamiento Oficina Amueblada

Demanda Resolución Contrato Arrendamiento Oficina Amueblada

Ciudadano
Juez­­­________de Parroquia de ­­­________ (O de Municipio).
Su Despacho

Yo­­­________, de nacionalidad­­­________, mayor de edad, de estado civil­­­________, de Profesión­­­________, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No. ________, conel debido respeto y acatamiento ocurro para exponer: El día­­­________,del mes­­­________,del año en curso arrendé a la em­presa­­­________, debidamente inscrita en el Registro Mercantil­­­________, ba­jo el No. ­­­________, folio­­­________, Tomo­­­________, Protocolo­­­________, en la persona de su Presidente ________, de nacionalidad­­­________, Profesión­­­________, estado civil­­­________,mayor de edad, de este domicilio y portador de la Cé­dula de Identidad No. ­­­________, una oficina de mi propiedad totalmente amueblada según consta de contrato de arrendamiento que acompaño marcado “A” y el Inventario que forma parte del mismo, marcado “B”. Es el caso Ciudadano Juez que desde el­­­________ del mes ________,del año en curso en que fui a cobrar lo correspondiente al 
canon
 dearrendamiento fijado por la Oficina de Inquilinato del Ministerio de Fomento y Convenido en el pre-nombrado contrato encontré con la noticia de vecinos, del vigilante y de la conserje del edificio, que desde dos meses aproximadamente, nadie entraba ni salía en esa oficina permaneciendo siempre cerrada y habiendo visto alguno de ellos que el cilindro de la cerradura fue cambiado. Desde esa fechaindicada he ido diariamente y he tocado con los nudillos de los dedos la puerta, pues el timbre no suena por corte de luz. De la Compañía de Teléfonos, me pasaron una carta notificándome que quitarían el teléfono de esa Oficina por fal­ta de pago y en verdad es que a ese teléfono se llama y nadie lo toma. Todos estos hechos configuran un abandono de dicha oficina, la cual es­tá marcada con el No.­­­________, Piso­­­________, Edificio­­­________, ubicado en la dirección siguiente: ­­­________, y es por lo cual demando la Resolución del referido contrato de arrendamiento con fundamento en la falta de pago de -- (Bs. --) cánones vencidos y la restitu­ción del inmueble referido. Por cuanto dicha oficina tiene muebles y libros de valor, pido al Tribunal se sirva practicar una inspección ocular sobre elinmueble señalado en el mencionado contrato y su inventario. Pido con todo respeto al Tribunal, decrete la desocupación y el secues­tro correspondiente al tenor del ordinal 7o del Art. 599 del Código de Procedimiento Civil vigente. Pido que esta demanda sea admitida, sus­tanciada conforme a derecho y en fin, declarada con lugar con todos los Pronunciamientos de Ley. Es Justicia que solicito en---, a los­­­________días del mes ­­­de­­­________ del año  --.    
Firma del Demandante y de su Abogado Asistente.








Lo que debes saber del arrendamiento en Venezuela
Con el tráfico jurídico colmado de disposiciones normativas que regulan la materia de arrendamientos en Venezuela, resulta un tanto inquietante mantenerse regularmente informado de las mismas; antes de procurar englobar todaséstas disposiciones es importante hacer referencia al Decreto Presidencial N° 2.304[1] que contiene la declaración de bienes y servicios de primera necesidad en todo el territorio nacional, en la que se incluye el alquiler de vivienda, estableciendo que la fijación del precio máximo de la prestación de éste servicio será fijado mediante resolución del Ministerio de la Producción y el Comercioconjuntamente con el organismo competente[2], contemplando además que los precios de prestación de servicios que estén en vigor para la fecha de entrada en vigencia del Decreto deberán mantenerse, hasta tanto no se publiquen nuevos precios mediante resolución[3]. Seguidamente por medio de la Resolución 036 del Ministerio de la Producción y el Comercio y de Infraestructura[4] se establece la...