demanda, sentencia y resolucion

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El suscrito José Ramón Castro Bermúdez cédula de identidad 1-1331-153, mayor, soltero, administrador de empresas y contador de profesión, vecino de la Agonía de Alajuela, contiguo a Liga Bar, me apersonó ante su autoridad a interponer formal proceso abreviado de división y venta de cosa común en contra del señor LuisFernando Castro Bermúdez cédula de identidad 4-162-633, mayor, casado, abogado de profesión, vecino de Heredia, contiguo al estadio Rosabal Cordero, con base en los siguientes
HECHOS:
Primero: El suscrito actor con el demandado compartimos el parentesco de hermanos, al ser hijos de María Cecilia Castro Bermúdez, cédula de identidad 1-444-455, vecina de Puntarenas, Jaco.
Segundo: Tanto elsuscrito actor como el demandado compartimos un derecho de propiedad a la mitad por partes iguales sobre la finca del partido de Heredia matrícula de folio real seis mil, derechos cero cero uno para el suscrito y cero cero dos para el accionado.
Tercero: Que la propiedad fue adquirida como herencia de parte de nuestra madre en el año dos mil cinco, quien al ser la legitima dueña de la citadapropiedad decide dividirla en ambos derechos.
Cuarto: La finca en copropiedad es terreno para construir con una casa de habitación, sita en Heredia, Urbanización estadio, casa L01, distrito central, linderos norte y Promociones Sociedad S.A este Calle celeste y Oeste con Fernando Montero Castro, plano catastro H-uno dos tres cuatro.
Quinto: Que dicho Inmuebles no reúne los requisitos para una divisiónmaterial por razones de medida en su frente a calle, forma de construcción de la casa.
Fundamento de Derecho:
Artículos 270, 271y 272 siguientes y concordantes del Código Civil,
Artículos 290 y 420 del Código Procesal Civil.
Pruebas:
Documental:
Aporto certificación expedida por el registro Nacional de la Propiedad, en la cual se describe la forma adquisitiva de cada derecho encopropiedad y la fecha de inscripción.
Pericial:
Solicito se nombre perito valuador a efectos de que se determine el valor neto del inmueble objeto de mis pretensiones.
Testimonial:
En relación al hecho señalado como primero y tercero ofrezco el testimonio de mi señora madre María Cecilia Castro Bermúdez, cédula de identidad 1-444-455, vecina de Puntarenas, Jaco, localizable por mis propios medios enel momento que su autoridad lo disponga.
Pretensión:
a) QUE se declare con lugar en todos sus extremos la presente demanda.
b) Que se ordene la división y venta de la finca del partido de Heredia matrícula de folio real seis mil, derechos cero cero uno para el suscrito y cero cero dos.
c) Que se nombre un perito evaluador para determinar el valor neto de la propiedad objeto de mispretensiones.
d) Que se ordena la distribución por partes iguales del monto que se determine como venta entre cada copropietario, siempre y cuando no exista co-dueño con interés en adquirir el cincuenta por ciento que no le corresponde.
e) En caso de oposición que se condene al accionado al pago de costas personales y procesales.
Estimación:
Estimo la presente demanda en la suma prudencial de treintamillones de colones.
Medida Cautelar:
Solicito se anote la presente demanda al margen de la inscripción de la finca del partido de Media matrícula de folio real seis mil, derechos cero cero uno y cero, cero dos.
Notificaciones:
Al suscrito al Fax: 2219-8851 en la oficina del Licenciado autenticante; al demandado en la siguiente dirección Heredia, contiguo al estadio Rosabal Cordero.______________________________ _______________________________

LIC. ADRIÁN ARTURO PRADO CASCANTE, JUEZ CIVIL DE MAYOR CUANTÍA DE ALAJUELA, AL DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE SECCIÓN DE BIENES INMUEBLES, HACE SABER: Que en proceso ABREVIADO DE DIVISIÓN Y VENTA DE COSA COMÚN de JOSÉ RAMON CASTRO BERMÚDEZ contra LUIS FERNANDO CASTRO BERMÚDEZ número único 11-000221-215-CI,...