demanda

xxxxxxxxxxx
VS.
GOBIERNO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA
JUICIO ORDINARIO CIVIL
INICIO


C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LS CIVIL EN TURNO.
P r e s e n t e . –

xxxxxxxx, mexicana, mayor de edad, promoviendo por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Avenida Universidad número 1223-2, autorizando en los términos más amplios del artículo 46 delCódigo Procesal Civil a la licenciada en Derecho XXXXXXXXXXX, y a efecto de oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos a los CC. XXXXXXXXXXXXXXXX, ante Usted C. Juez, con el debido respeto, comparezco a exponer:

Que en la vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción de Prescripción Positiva, vengo a demandar al Gobierno del Estado de Baja California, por conducto de surepresentante legal, mismo que tiene su domicilio sito en Ave. Padre Quino número 7000, Zona Río Tijuana, a fin de que se le demande el cumplimiento coactivo de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S
A) Que por medio de sentencia que proceda dictar Usted C. Juez, se declare procedente la acción de prescripción positiva y por consecuencia se me declare como propietaria del lote 25, manzana 150 delfraccionamiento el florido cuarta sección, con Superficie de 200 metros cuadrados, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE
97.45 METROS
CON CALLE DERECHO DE VÍA C.F.E
AL SUR
92 METROS
CON LOTE 22
AL ESTE
26 METROS
CON LOTE 20
AL ESTE
20 METROS
CON LOTE 23
AL OESTE
62.56 METROS
CON CALLE DEL ROBLE

B) Se gire oficio al C. Registrador de esta Ciudad afin de que proceda cancelar la partida 52875 del tomo 382 sección Civil, del lote 25, manzana 150 del fraccionamiento el florido cuarta sección, de Tijuana, B.C. mismo que se encuentra inscrito a nombre de GOBIERNO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, según libros del Registro Público de la Propiedad y Comercio de esta ciudad, y en su lugar se inscriba la sentencia de prescripción a favor de laSuscrita.

H E C H O S

Motivo y fundo la presente, al tenor de los siguientes antecedentes de hecho y consideraciones de derecho:

1. Con fecha 22 de octubre del 2010, la Suscrita realice contrato de compraventa con reserva de dominio con el SXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, respecto del lote 25 manzana 150, ubicado en fraccionamiento el Florido, pactando como precio de operación la cantidad de $50,000Dólares, pagaderos de la siguiente manera, un primer pago por concepto de enganche al momento de la celebración del contrato por un monto de $20,000 Dólares, dos pagos mensuales consecutivos por $15,000 Dólares cada uno. Anexo contrato de compraventa y recibos de pago a efecto de acreditar lo conducente.

2. Es menester mencionar que, la Suscrita he estado en posesión del inmueble antes descritodesde la fecha en que realice la compra sobre el mismo, siempre de manera pacífica puesto que no existe controversia o litigio respecto del lote materia del presente juicio, de manera pública, toda vez que la Suscrita me he sustentado como propietaria frente a mis vecinos, así como ante las dependencias de gobierno conducentes, tal como se acreditará con las testimoniales que en el momento procesaloportuno se ofrecerán, y en mi calidad de propietaria, misma que adquirí mediante la celebración del contrato de compraventa respecto del inmueble objeto de la presente acción, tal como hago mención en el hecho inmediato anterior, de manera continua, puesto que desde el momento en que adquirí el inmueble en comento he estado habitando en el sin interrupción.

A efecto de sostener como causageneradora de mi posesión el contrato de compraventa con reserva de dominio a que hago mención en el hecho uno, cabe hacer mención de la siguiente tesis de jurisprudencia:

Registro No. 165198
Localización:
Novena Época
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
XXXI, Febrero de 2010
Página: 2888
Tesis: I.9o.C.168 C
Tesis Aislada...